Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Kupno starego domu na co zwrócić uwagę

Kupno starego domu na co zwróić uwagę | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do W artykule wyjaśniamy, na co zwrócić uwagę przed kupnem starego domu.

W artykule wyjaśniamy, czy warto kupić stary dom oraz na co powinniśmy zwrócić uwagę przed jego kupnem.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Kupno starego domu – czy warto?

Kupno starego domu ma swoje plusy i minusy i każda osoba, która planuje taki zakup, powinna je znać. Wszystko ma swoje wady i zalety, dlatego rozeznanie się w nich i sprawdzenie, czy np. taki zakup starego domu będzie posiadał więcej pozytywów, może nam ułatwić podjęcie ostatecznej decyzji o zakupie. Starsze mieszkanie lub dom będzie posiadało zazwyczaj niższą cenę niż nowo wybudowane. Dom jest wykończony, posiada wszystkie przyłącza i gotowy plan projektowy. Stare budynki mają często lepszą lokalizację oraz wybudowane są w starym stylu architektonicznym, który może przypaść do gustu wielu osobom, gdyż posiada swój klimat. Do wad starego domu na pewno dołączy częsty brak możliwości zmiany przebudowy przez stan budynku, ukryte wady i usterki, które zwiększą koszty remontu.  Niestety stary dom nie jest odpowiednim źródłem inwestycji, ponieważ nie sprzedamy go za zbyt dużą cenę. Droższe ubezpieczenie starszego domu także zaliczymy do wad. Dlaczego jest droższe? Dlatego, że starsza konstrukcja może nie być tak dobrze wytrzymała.

 Sprawdzenie domu z fachowcami – na co zwrócić uwagę?

Nasi inżynierowie z Odbiory mieszkań info zajmują się kompleksowym audytem mieszkań i domów. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług podczas sprawdzenia np. starego domu. Podczas analizy stanu technicznego budynku, który jest niezbędnym elementem przed zakupem nieruchomości, wykorzystujemy specjalistyczny sprzęt. Pozwala on nam na precyzyjne zweryfikowanie każdego elementu należącego do domu. Zwracamy uwagę na stan domu wewnątrz, jak i na zewnątrz. Sprawdzamy wszelkie instalacje, ściany, posadzki, połacie dachu itd. Inżynierowie z Odbiory Mieszkań info korzystają także z kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie np. mostków termicznych.

 Nabywca domu przed zakupem domu powinien zweryfikować jego stan prawny i dokumentację. Sprawdźmy projekt domu, który pozwoli nam ocenić jego konstrukcję, stan techniczny. Zajrzyjmy do księgi wieczystej oraz sprawdźmy, czy dom nie został obciążony hipoteką i jak wygląda kwestia własności. Najlepiej będzie, jeśli skorzystamy z pomocy prawnika, który prześledzi wszystkie najistotniejsze informacje za nas i rozjaśni nam wiele spraw.


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info