Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Lista pytań przy zakupie mieszkania

Lista pytań przy zakupie mieszkania | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do W artykule podpowiadamy, o co warto zapytać sprzedającego podczas kupna mieszkania.

W artykule podpowiadamy, z jakich pytań skorzystać rozmawiając ze sprzedawcą mieszkania oraz czy warto rozmawiać z zarządcą nieruchomości.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Kiedy już podejmiemy decyzję o kupnie mieszkania, powinniśmy dobrze przygotować się do kolejnego kroku- wyboru odpowiadającego nam lokalu. Jest wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę w poszukiwaniach, takich jak kwestie finansowe, lokalizacja, metraż mieszkania, typ rynku (pierwotny czy wtórny). A kiedy już wyselekcjonujemy lokal, który wydaje się być najlepiej dopasowany do naszych potrzeb i oczekiwań, dobrze jest dowiedzieć się o nim jak najwięcej przed ewentualnym przystąpieniem do umowy. Pomóc w tym może lista pytań, które postarajmy się zadać, zanim kupimy mieszkanie, zwłaszcza jeżeli zakupu chcemy dokonać na rynku wtórnym.

 O co warto pytać sprzedającego

 Dzięki zadaniu kilku pytań możemy dowiedzieć się dużo na temat mieszkania i jego okolicy, co może pomóc w podjęciu ostatecznej decyzji o kupnie nieruchomości.

W przypadku zakupu na rynku pierwotnym większość informacji znajdziemy w prospekcie informacyjnym, a samo mieszkanie nie będzie miało historii, którą dobrze byłoby poznać przed zakupem. Inaczej wygląda kwestia kupna na rynku wtórnym- tutaj oprócz zlecenia formalnego audytu prawnego i technicznego (sprawdzenia stanu prawnego i technicznego lokalu przy wsparciu ekspertów) warto zadać sprzedającemu kilka pytań. Możemy spytać o:

  •    prace remontowe- czy były przeprowadzane, jeżeli tak to w jakim zakresie i kiedy,
  •    okolicę - czy jest bezpieczna, czy w bliskim sąsiedztwie znajdziemy sklepy, przychodnie, ewentualnie przedszkola, szkoły,
  •    od kiedy mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania,
  •    czy na miejscu zostaje wyposażenie (czy tylko elementy stałe, czy meble też?),
  •    jak wygląda kwestia zarządzania nieruchomością wspólną,
  •    piwnicę, komórkę lokatorską lub boks rowerowy, jeżeli są i jest taka możliwość- obejrzeć je,
  •    sąsiadów i akustykę w budynku,
  •    częstotliwość sprzątania na klatce schodowej i dbałość o zieleń, jeżeli jest,
  •    bieżące opłaty,
  •    powód sprzedaży.

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info