Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W poniższym artykule podpowiadamy, jakie są normy miejsca postojowego.

Normy miejsca postojowego

Normy miejsca postojowego | zadzwoń 886 070 575

W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie są normy miejsca postojowego.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!
Kupiłeś nieruchomość wraz z miejscem parkingowym, ale nie wiesz jakie przepisy obowiązują, jeśli chodzi o tego typu przynależności? Przygotowaliśmy dla Ciebie spis wszystkich najważniejszych wytycznych, abyś mógł dokładnie sprawdzić, czy nie zostałeś oszukany.

Wymiary miejsc parkingowych

W pierwszej kolejności musisz dopilnować, aby przestrzeń garażowa, którą Ci przydzielono, odpowiadała wymogom. Musi ona wynosić 2 metry wysokości, 2,3 metra szerokości i 5 metrów długości. Oczywiście deweloper może przygotować większe miejsca. Podana wartość jest jednak tą minimalną, która obowiązuje zgodnie z dotychczas stosowanymi przepisami, które zmieniły się nieco w ostatnim czasie, ale obowiązują we wszystkich inwestycjach postawionych przed 2018 r. Obecnie wartość musi wynosić 2,5 metrów szerokości i 5 metrów długości. W przypadku osób niepełnosprawnych szerokość minimalna to 3, 6 metra.

Inne zasady na parkingu podziemnym

Czy wiesz, że przepisy dotyczące miejsca parkingowego mogą mieć znaczący wpływ na Twoją decyzję zakupową? Szczególnie ważne jest to w przypadku, gdy jeździsz autem w LPG. Niektóre garaże podziemne są niedostępne dla samochodów zasilanych gazem. Taka informacja powinna zostać udzielona przez dewelopera już w trakcie oferowania konkretnego lokalu wraz z miejscem. Dlaczego tak się dzieje? Jest to informacja, którą deweloper powinien udzielić już na etapie wykupywania miejsca. Wiąże się to z zaniechaniem firmy budującej, która nie zastosowała rozwiązań technicznych w garażu, które spełniałyby wymogi dotyczące systemu wentylacyjnego. Jak mówi § 108. 1. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, „w garażu zamkniętym należy stosować wentylację mechaniczną, sterowaną czujkami niedopuszczalnego poziomu stężenia gazu propan-butan – w garażach, w których dopuszcza się parkowanie samochodów zasilanych gazem propan-butan i w których poziom podłogi znajduje się poniżej poziomu terenu”.

Przestrzeganie przepisów w garażach podziemnych

Oczywiście nawet w garażach, które nie zezwalają na parkowanie samochodów w LPG, zdarzają się tego typu pojazdy, ponieważ mieszkańcy nie stosują się do zakazów. Jest to o tyle łatwe, że właściwie nie ma żadnych sankcji, które można by nałożyć na osoby nieprzestrzegające regulaminu garażu. Takie ignorowanie zasad może  zagrażać życiu i zdrowiu wszystkich osób przebywających w okolicy, dlatego znacznie lepszym rozwiązaniem jest przekonanie wspólnoty, aby zdecydowała się na lepszy system wentylacji i specjalistyczne czujniki.
Jeśli boisz się, że samodzielne sprawdzenie garażu Cię przerośnie, skontaktuj się z nami! Nasi specjaliści przeprowadzą analizę miejsca postojowego, dzięki czemu zakup nieruchomości będzie znacznie łatwiejszy.



Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© 2020 odbiorymieszkan.info