Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W poniższym artykule wyjaśniamy, co powinno zawierać upoważnienie do odbioru mieszkania.

Odbiór mieszkania upoważnienie

Odbiór mieszkania upoważnienie | zadzwoń 886 070 650

W artykule wyjaśniamy, czym jest pełnomocnictwo do odbioru mieszkania oraz co powinno zawierać takie upoważnienie.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Na zaproszenie na odbiór zakupionego mieszkania kupujący czasem czekają kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt miesięcy. Mimo wszystko może się zdarzyć, że kiedy nadejdzie ten długo oczekiwany dzień, nasze plany nie pozwolą nam na stawienie się na odbiorze w terminie wskazanym przez dewelopera. W takiej sytuacji warto skorzystać z możliwości upoważnienia kogoś innego do odebrania mieszkania w naszym imieniu.

Pełnomocnictwo do odbioru a ustawa deweloperska

Zgodnie z ustawą deweloperską nabywca ma zarówno możliwość udzielenia pełnomocnictwa do odebrania mieszkania lub domu osobie trzeciej, jak i zaproszenia na odbiór pomocnika, nawet jeżeli przeprowadzamy go osobiście. Jedyne ograniczenie, nałożone przez ustawę deweloperską w tym zakresie, sformułowane jest w art. 27, ust. 2, mówiącym o tym, że „Odbiór (...) dokonywany jest w obecności nabywcy.”. Oznacza to, że nie może on być przeprowadzony jednostronnie, samodzielnie przez dewelopera.

Uszkodzona płyta i brak kratki wentylacyjnej

Podczas odbioru zakupione od dewelopera mieszkanie powinno zostać sprawdzone zarówno pod kątem potencjalnych nieprawidłowości i wad, wynikających z niezgodności określonych parametrów z prawem budowlanym i obowiązującymi normami budowlanymi, jak i pod względem zgodności z dokumentacją projektową i umowną. Dlatego tak duże znaczenie ma kwestia zapewnienia sobie odpowiedniego wsparcia na ten czas, jeżeli sami nie posiadamy stosownej wiedzy.

Co powinno zawierać upoważnienie do odbioru mieszkania

W upoważnieniu powinny zostać zawarte podstawowe informacje, takie jak szczegółowe dane nabywcy oraz pełnomocnika, numer umowy, data i miejsce sporządzenia pełnomocnictwa. Na dokumencie muszą znaleźć się podpisy kupującego i osoby przez niego upoważnionej.

Należy pamiętać o zabraniu na odbiór dokumentu tożsamości oraz właśnie pełnomocnictwa, o które na pewno poprosi przedstawiciel dewelopera. Dobrze jest też poinformować dewelopera wcześniej, że na odbiorze w naszym imieniu stawi się ktoś inny, ale nie jest to absolutnie konieczne.

Odbiór techniczny z Odbiory Mieszkań

Ze wsparcia doświadczonego inżyniera możemy skorzystać nie tylko, jeżeli mieszkanie odbieramy osobiście. Inżyniera lub technika z Odbiory Mieszkań możemy również upoważnić do odebrania mieszkania w naszym imieniu - jest to usługa regularnie i z powodzeniem świadczona przez firmę. Dzięki temu po pierwsze nie będziemy zmuszeni odkładać odbioru na później, a po drugie - zyskamy pewność, że zostanie on przeprowadzony przy zachowaniu najwyższych standardów.

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Pytania i odpowiedzi

Kiedy można realizować odbiór mieszkania?

Najczęściej odbiory mieszkań realizuje się po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynku, ściślej termin zapewne doprecyzowany został w umowie deweloperskiej.

Kto może odebrać mieszkanie?

Zgodnie z zapisami ustawy deweloperskiej odebrać mieszkanie musi ktoś, kto reprezentuje interesy nabywcy, może to być nabywca, nabywca wraz z pomocnikiem, lub pełnomocnik.

Czy nabywca musi być obecny podczas odbioru?

W związku z różnymi sytuacjami, nabywca może upoważnić kogoś do wykonania odbioru, gdy nie ma możliwości, by pojawić się podczas odbioru osobiście.

Co należy sprawdzić podczas odbioru?

Odbierając mieszkanie deweloperskie należy sprawdzić, czy standard wykończenia, który zadeklarowano w trakcie sporządzania umowy deweloperskiej został zachowany.

Co powinno zawierać upoważnienie?

W upoważnieniu należy umieścić podstawowe informacje dotyczące  nabywcy oraz pełnomocnika, a także numer umowy, datę, miejsce sporządzenia pełnomocnictwa i podpisy obu stron.

Co pełnomocnik musi mieć ze sobą, gdy jedzie na odbiór?

Ważne, by miał pełnomocnictwo i dokument tożsamości, zaś deweloper powinien być poinformowany, że w odbiorze weźmie udział pełnomocnik nabywcy.

Baza wiedzy

Mostki termiczne i cieplne norma Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny domu Protokół przekazania mieszkania przy sprzedaży Odbiór mieszkania akt notarialny Protokół odbioru domu Odbiór mieszkania lub domu cennik Pomiar wilgotności wylewki Przepisy garaż podziemny Zakup mieszkania krok po kroku Rysy na szybach norma Odbiór techniczny grzejników Badania termowizyjne mieszkania Balustrada normy Odbiór mieszkania grzyb i zawilgocenia Ocena stanu technicznego starego domu Czy piwnica wlicza się w metraż mieszkania Ile kosztuje badanie termowizyjne Dokumenty dostawa prądu od dewelopera Dokumenty od dewelopera przy odbiorze domu Odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej Kupno domu od dewelopera dokumenty Sprawdzenie domu przed kupnem Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Normy miejsca postojowego Kupno domu w stanie surowym na co zwrócić uwagę Inwentaryzacja powykonawcza mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny budynku? Sprzęt do odbioru mieszkania lub domu Odbiór mieszkania porysowane okna Deweloper nie chce usunąć poprawek Odbiór mieszkania z wadami Odbiór tynków Odpowiedzialność dewelopera za wady ukryte Różnica w metrażu zakupionego domu Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości Kiedy klucze zakup mieszkania z rynku wtórnego O co pytać przy kupnie mieszkania lub domu na rynku wtórnym Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku? Opinia techniczna budynku Odbiór mieszkania kogo polecacie Ile trwa odbiór mieszkania? Lista referencyjna odbioru mieszkania Specjalista odbiór mieszkania Ekspertyza techniczna mieszkania Sprawdzenie metrażu kupowanego mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera Odbiór części wspólnych od dewelopera Odbiór mieszkania po remoncie protokół Normy dotyczące kątów ścian Normy tynkarskie 2021 Normy wilgotności ścian Specjalista do odbioru mieszkania Wrocław Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Umowa deweloperska koszty i opłaty Umowa deweloperska na co uważać Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska pułapki Zakup domu od dewelopera gwarancja Zakup mieszkania od dewelopera rękojmia Opóźnienie dewelopera z odbiorem Ocena domu przed kupnem Pomoc przy kupnie domu Kupno mieszkania krok po kroku Co jest potrzebne do odbioru domu Odbiór prac remontowych Odbiór techniczny ogrzewania podłogowego Przepisanie liczników po kupnie mieszkania Standard wykończenia mieszkania Wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej Sprawdzenie firmy wykończeniowej Norma PN Pomoc przy kupnie domu Kiedy odbiór mieszkania Ekspertyza budowlana stanu budynku Odbiór mieszkania upoważnienie Co sprawdzić przed kupnem domu Umowa przedwstępna z deweloperem Umowa deweloperska a hipoteka Odbiór mieszkania rynek wtórny Zakup domu od osoby prywatnej Inspektor budowlany odbiór mieszkania Rzeczoznawca odbiór mieszkania Fachowy odbiór mieszkania Firma do odbioru mieszkania Odbiór mieszkania ile trwa Odbiór mieszkania ustawa deweloperska Odbiór mieszkania cena Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną Kredyt hipoteczny czas oczekiwania Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum Protokół odbioru mieszkania wzór Odbiór mieszkania rzeczoznawca Inspekcja domu przed kupnem Kupno starego domu na co zwrócić uwagę Odbiór mieszkania normy Zgłoszenie usterek do dewelopera wzór Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę rynek wtórny Protokół odbioru remontu mieszkania Opóźniony odbiór mieszkania Odmowa odbioru mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera wzór Protokół odbioru mieszkania po remoncie Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem Odbiór mieszkania – metraż Odbiór mieszkania - normy Odbiór posadzek - norma Wykończenie mieszkania przed odbiorem Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna Odbiór mieszkania - prąd Odbiór mieszkania protokół zdawczo odbiorczy Odbiór mieszkania krok po kroku Odbiór mieszkania przez pełnomocnika Czynsz a odbiór mieszkania Odbiór mieszkania a umowa przenosząca własność Lista kontrolna odbioru technicznego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania - formalności po odbiorze Dopuszczalne odchyłki przy odbiorze technicznym mieszkania Odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie budynku deweloperskiego Czy odbiór techniczny mieszkania różni się od odbioru kluczy?

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

przykładowe usterki odbiory mieszkan i domow

tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info