Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Profesjonalny odbiór techniczny od dewelopera.

Odbiór techniczny z doświadczonymi inżynierami.

Dlaczego warto skorzystać z usługi odbioru technicznego?

Wyróżnia nas doświadczenie zdobyte podczas odbiorów oraz troska o klienta.

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań Odbiór techniczny od dewelopera w mieście Odbiór techniczny

Odbiór mieszkania pomoże Ci oszczędzić pieniądze

Dzięki pomocy profesjonalnego odbieracza można oszczędzić niemałe pieniądze przerzucając koszt poprawek na dewelopera.

odbiory mieszkań Odbiór techniczny od dewelopera w mieście Odbiór techniczny z doświadczonym inżynierem

Odbiory mieszkań z doświadczonymi inżynierami

Nasi inżynierowie wykonali setki odbiorów technicznych w całej Polsce.

znamy normy odbiory mieszkań Odbiór techniczny od dewelopera w mieście Odbiór techniczny z profesjonalnym sprzętem i kamerą termowizyjną

Znajomość norm i profesjonalny sprzęt przy odbiorze

Na bieżąco analizujemy najnowsze przepisy ministra budownictwa na temat norm technicznych, jakie mają spełniać budynki.

odbiory mieszkań Odbiór techniczny od dewelopera w mieście Odbiór techniczny odbiór mieszkania Odbiór techniczny pomoc w negocjacji z deweloperem

Pomoc w negocjacjach w trakcie odbioru

Oszczędzimy Ci nerwów przy negocjowaniu z deweloperem podczas odbioru technicznego mieszkania lub domu.

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015

Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.

PN-B-10110:2005

Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.

PN-EN ISO 8501-1

Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.

PN-70/B-10101

Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.

PN-75/B-10121

Okładziny z płytek ceramicznych.

PN-B-11206:1996

Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne

PN-EN 1279-1:2018-08

Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.

PN-88/B-10085

Stolarka budowlana. Okna i drzwi.

PN-53/B-1014

Podkłady pod posadzki. Posadzki z płytek kamiennych, klinkierowych.

Opinie z odbiorów technicznych

Klienci polecają nasze usługi w zakresie odbioru mieszkania.

Jak to działa?

Nasza infolinia skontaktuje się z Tobą, aby ustalić szczegóły
Inżynier przyjedzie w ustalonym terminie na miejsce inwestycji
Razem z inżynierem dokonasz odbioru mieszkania lub domu
Zapłać po wykonanej usłudze

Baza wiedzy

Inspektor budowlany odbiór mieszkania Rzeczoznawca odbiór mieszkania Fachowy odbiór mieszkania Firma do odbioru mieszkania Odbiór mieszkania ile trwa Odbiór mieszkania ustawa deweloperska Odbiór mieszkania cena Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną Kredyt hipoteczny czas oczekiwania Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum Protokół odbioru mieszkania wzór Odbiór mieszkania rzeczoznawca Inspekcja domu przed kupnem Kupno starego domu na co zwrócić uwagę Odbiór mieszkania normy Zgłoszenie usterek do dewelopera wzór Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę rynek wtórny Protokół odbioru remontu mieszkania Lista pytań przy zakupie mieszkania Opóźniony odbiór mieszkania Odmowa odbioru mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera wzór Protokół odbioru mieszkania po remoncie Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem Odbiór mieszkania – metraż Odbiór mieszkania - normy Odbiór posadzek - norma Wykończenie mieszkania przed odbiorem Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna Odbiór mieszkania - prąd Odbiór mieszkania protokół zdawczo odbiorczy Odbiór mieszkania krok po kroku Odbiór mieszkania przez pełnomocnika Czynsz a odbiór mieszkania Odbiór mieszkania a umowa przenosząca własność Lista kontrolna odbioru technicznego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania - formalności po odbiorze Dopuszczalne odchyłki przy odbiorze technicznym mieszkania Odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie budynku deweloperskiego Czy odbiór techniczny mieszkania różni się od odbioru kluczy?

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

O odbiorze technicznym mieszkania lub domu

Dowiedz się więcej o naszych usługach

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Odbiór techniczny

Nasza firma wyspecjalizowała się w odbiorach technicznych.

Odbiór techniczny


Odbiór techniczny to jeden z najistotniejszych elementów procesu kupna lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym. Stanowi on proces, który to deweloper, zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, ma obowiązek przeprowadzić, jeszcze przed zawarciem umowy przenoszącej prawo do lokalu na nabywcę.

Jakie warunki dla odbioru technicznego stawia umowa deweloperska?


W ustawie deweloperskiej nie określono szczegółowego przebiegu odbioru technicznego mieszkania, jednakże akt ten zastrzega kilka warunków, które czynność ta musi spełnić. Jednym z takich warunków jest konieczność przeprowadzenia odbioru lokalu przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Ponadto, deweloper ma obowiązek przeprowadzić odbiór techniczny w obecności nabywcy. W tym celu, zgodnie z treścią ustawy, w umowie deweloperskiej przedsiębiorca ma obowiązek zawrzeć informacje dotyczące terminu i sposobu zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Najczęściej w umowie wskazuje się ostatni dzień terminu, do którego deweloper ma obowiązek przeprowadzić odbiór mieszkania, natomiast o dokładnej dacie, deweloper zawiadamia nabywcę pisemnie.

Wady i usterki podczas odbioru technicznego


Zgodnie z ustawą deweloperską, strony mają obowiązek sporządzić protokół z przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego. W protokole opisuje się jego przebieg, ale również w jego treści nabywca ma możliwość zgłoszenia wszelkich wad i usterek mieszkania oraz ewentualnych uwag. Od chwili jego podpisania, dewelopera obejmują co do zasady dwa terminy, jednakże z jednym małym wyjątkiem. W pierwszej kolejności, deweloper musi ustosunkować się co do wytkniętych mu wad i usterek i na tę czynność ma 14 dni od dnia podpisania protokołu odbioru. Wówczas uznaje on wady lub odmawia ich uznania wskazując przy tym uzasadnienie swojej decyzji. Również od chwili podpisania protokołu bieg rozpoczyna 30 – dniowy termin na usunięcie uznanych przez dewelopera wad. Wyjątek stanowi sytuacja, jeśli deweloper uznał wadę i mimo zachowania należytej staranności, z przyczyn obiektywnych nie ma możliwości usunięcia wad w ustawowym terminie. Wówczas, deweloper ma jednak obowiązek uzasadnić, dlaczego nie jest możliwe usunięcie usterki w terminie 30 – dniowym.

Jak oszczędzić pieniądze przy odbiorze technicznym?


Wszyscy mamy świadomość, że kupno mieszkania lub domu jednorodzinnego to znaczna inwestycja a dla wielu z nas, często największa i przy tym najważniejsza w życiu. W przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym, które docelowo ma być w stanie deweloperskim, każda oszczędność jest na wagę złota ze względu na konieczność późniejszego wykończenia mieszkania. Odbiór techniczny jest jednak złożonym procesem i warto się do niego dobrze przygotować. Jego właściwe przeprowadzenie oraz wczesne wykrycie ewentualnych wad i usterek pozwoli uniknąć późniejszych kosztów napraw, które często sięgają znacznych kwot.

Pomoc specjalisty przy odbiorze technicznym


Jak już wspomnieliśmy, proces odbioru technicznego mieszkania jest dość skomplikowany i wymaga nie tylko odpowiednich kwalifikacji i wiedzy, ale również narzędzi. Nasza firma ma w ofercie usługę, w ramach której dzięki naszym doświadczonym inżynierom pomagamy w przejściu przez ten etap. Usługi świadczymy w całej Polsce, ponieważ współpracujemy z wieloma specjalistami z różnych regionów kraju. Zapraszamy do kontaktu, pomożemy Ci uniknąć przykrych niespodzianek, które niezauważone mogą wyjść na jaw nawet kilka miesięcy po przeniesieniu własności.



tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info
Regulamin
Polityka Prywatności

© 2020 odbiorymieszkan.info