Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie opłaty będzie musiał ponieść nabywca nieruchomości na rynku pierwotnym.
Z poniższego artykułu dowiesz się, jakich kosztów możesz się spodziewać, kupując nieruchomość na rynku pierwotnym.
Po pierwsze zawierając umowę deweloperską, udajemy się do notariusza, który sporządza akt notarialny, a za czynności notarialne musimy zapłacić notariuszowi tak zwaną taksę notarialną. Taksa będzie różniła się w zależności od ceny nieruchomości, a ceny zaczynają się od 100 zł, do nawet 10 000 zł.
Jednakże za taksę notarialną nie będzie płacił sam nabywca, a będzie ona rozdzielona na pół pomiędzy deweloperem a nabywcą. Od notariusza będziemy potrzebowali jeszcze wypisów aktu notarialnego, które również mają swoją cenę, a będzie to około 6 zł za stronę. Kolejnym kosztem będzie wpis roszczenia do księgi wieczystej - 150 zł.
Kolejną opłatą, jaka pojawi się podczas kupna nieruchomości, to będzie uiszczenie podatku za nabycie nieruchomości, który będzie wynosił najczęściej 8%. Ten podatek najczęściej będzie wliczony już w cenę mieszkania. Podatek może być również wyższy, a mianowicie 23%, gdy metraż mieszkania będzie większy niż 150 m kw.
W przypadku domów jednorodzinnych ten 23% również się pojawi. Podobnie będzie gdy będziemy chcieli kupić przynależności. Deweloper może również żądać od nas zapłaty zaliczki lub zadatku, a te dwa pojęcia różnią się od siebie między innymi możliwością ich zwrotu.
