Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
W artykule wyjaśniamy, kiedy odbywa się odbiór mieszkania od dewelopera oraz jak powinien wyglądać protokół odbioru mieszkania.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Spotkaj się z nami!
Protokół odbioru mieszkania sporządzany jest jako podsumowanie przeprowadzenia odbioru technicznego mieszkania. Dlatego ważne jest, aby zawierał wszystkie najważniejsze informacje, o czym więcej poniżej.
Odbiór lokalu odbywa się po otrzymaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie dla budynku, w którym znajduje się odbierane mieszkanie. Uczestniczą w nim, oprócz kupującego lub osoby upoważnionej przez niego do przeprowadzenia odbioru w jego imieniu, przedstawiciel dewelopera oraz często też generalnego wykonawcy (ponieważ zazwyczaj to generalny wykonawca jest odpowiedzialny za naprawę na zlecenie dewelopera ewentualnych usterek), a czasem także przedstawiciele firm podwykonawczych.
Odbiór lokalu służy zweryfikowaniu gotowego mieszkania pod względem zgodności z projektem oraz z normami budowlanymi. Dlatego dobrze jest podczas odbioru skorzystać z pomocy doświadczonego inżyniera, który wesprze nas swoją wiedzą w kompleksowym sprawdzeniu lokalu.
W protokole (najczęściej przygotowywanym na druku, dostarczonym przez dewelopera) powinny znaleźć się następujące elementy:
Jeżeli zgodnie z podpisaną przez nas umową klucze otrzymujemy w terminie odbioru (co nie jest wcale regułą), wówczas protokół musi zawierać też informację o stanie liczników oraz o ilości przekazanych kompletów kluczy. Nasza firma oferuje swoim klientom między innymi kompleksowe wsparcie podczas odbiorów technicznych. W celu uzyskania szczegółowych informacji lub, aby skorzystać z naszego wzorcowego protokołu, zapraszamy do kontaktu.
2022-01-24 (zaktualizowano: 2022-01-24)
Tekst autorstwa
Marek Dyla
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Spotkaj się z nami!
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
