Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W artykule wyjaśniamy, jak powinien wyglądać protokół odbioru remontu mieszkania.

Protokół odbioru remontu mieszkania

Protokół odbioru remontu mieszkania | zadzwoń 886 070 650

W artykule wyjaśniamy, co musi zawierać protokół odbioru mieszkania po remoncie oraz co robić, jeżeli usługi ekipy remontowej wykonane są nieprawidłowo.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Remont mieszkania oprócz tego, że niesie za sobą dużo radości ze spełnionego marzenia o pięknym wnętrzu, potrafi także być powodem wielu frustracji. Ze względu na tę emocjonalną sinusoidę, czasami zdarza się, że zapominamy o dopełnieniu pewnych formalności, które są absolutnie niezbędne. Jedną z takich rzeczy jest sporządzenie protokołu odbioru remontu mieszkania, który jest zabezpieczeniem przede wszystkim dla Ciebie, ale także dla osób wykonujących pracę.

Umowa to podstawa

Decydując się na remont mieszkania, w pierwszej kolejności konieczne będzie spisanie umowy, w której zawarte będą wszystkie prace, które powinny zostać wykonane. Należy zapisywać tam zarówno tak duże zmiany, jak wymiana instalacji gazowej, położenie płytek czy podwieszenie sufitów, jak i znacznie mniejsze kwestie, np. pomalowanie ścian. Jest to istotne, ponieważ późniejszy protokół odbioru w dużej mierze będzie bazował na zapisach z umowy. Jeśli nie masz pojęcia, jak powinna wyglądać taka umowa lub obawiasz się, że coś przeoczysz, możesz zdecydować się na firmę, taką jak nasza, która wykona profesjonalną analizę umowy o roboty budowlane.

Odstające płytki na ścianie w łazience

Protokół odbioru remontu mieszkania – co musi zawierać?

Dokument, jakim jest protokół odbioru remontu mieszkania, musi zawierać oczywiście datę, zakres wykonanych robót, informacje o zawartej uprzednio umowie oraz spis osób znajdujących się w komisji oceniającej. W kolejnej części natomiast należy zawrzeć informację czy odbiór zostaje uznany za prawidłowy, czy też pojawiły się jakieś wady wymagające naprawienia. Należy pamiętać, że podpisując odbiór „na słowo honoru”, kiedy to remont nie został wykonany zgodnie z wytycznymi, jest dużym błędem, ponieważ po podpisaniu dokumentu, wykonawca jest oczyszczony z odpowiedzialności i może już nigdy nie wrócić. Dlatego ważne jest, aby uczciwie poinformować o wszystkich niedoskonałościach.

Co zrobić w przypadku wadliwie wykonanej usługi?

Sytuacja, w której nie zauważamy żadnych niedociągnięć, jest oczywiście najbardziej komfortowa. Wystarczy zapisać w protokole, że wszystko jest, jak należy, podpisać go i na tym zakończyć procedurę remontową. Niestety gorzej jest, kiedy okazuje się, że pojawiają się wady. Wtedy w protokole należy zamieścić informację, że wystąpiły pewne niedoskonałości, a do dokumentu dołączyć dokładny opis każdej szkody, np. pękniecie sufitu w kuchni, cieknąca rurka w umywalce czy niedomalowane ściany. Takie rozwiązanie sprawy zobowiązuje wykonawcę do naprawienia wad.

Istotność posiadania protokołu odbioru remontu mieszkania

Protokół odbioru remontu mieszkania jest także potwierdzeniem na to, że wszystko wykonane zostało dobrze. Jest to szczególnie ważne w przypadku dużych zmian jak np. instalacja wodno-kanalizacyjna. W nawiązaniu do tego, warto w dokumencie zawrzeć także okres gwarancji obejmujący remontowane elementy.




Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Pytania i odpowiedzi

Czy protokół odbioru remontu jest konieczny?

Warto spisać taki protokół, ale należy pamiętać, że przed rozpoczęciem remontu konieczna będzie precyzyjna umowa, która scharakteryzuje zakres prac remontowych, z których wykonawca w protokole zostanie rozliczony.

Jak precyzyjne mają być opisy prac remontowych w spisanej umowie?

Jeśli bardziej szczegółowo doprecyzujemy swoje oczekiwania, mamy szansę uniknąć braku zrozumienia po stronie wykonawcy.

Jakie informacje powinny być zawarte w protokole odbioru remontu mieszkania?

Protokół odbioru remontu mieszkania musi zawierać datę, wykonane prace, informacje dotyczące zapisów umowy, a także spis osób, które oceniają jakość wykonania, finalnie należy zatwierdzić pracę, lub wskazać wady wymagające naprawy.

Czy fachowe sprawdzenie wykonania remontu jest konieczne?

Jeśli odbierzemy remont bez sprawdzenia, nie będziemy mogli oczekiwać poprawek, gdy okaże się, że jednak realizacja pozostawia wiele do życzenia.

Co zrobić, jeśli zleceniodawca nie potrafi sprawdzić jakości wykonania remontu?

W takim momencie zawsze warto przekalkulować, czy nie zatrudnić fachowca, który skontroluje pracę ekipy remontowej, ponieważ jeśli remont nie był kosztowny, ewentualne wady są do przełknięcia, jeśli zaś był bardzo kosztowny, chcemy by został wykonany dobrze.

Co jeśli znajdziemy wady w trakcie odbioru remontu?

Wady trzeba wpisać do protokołu odbioru remontu mieszkania szczegółowo, by wykonawca miał świadomość, co musi poprawić.

Baza wiedzy

Mostki termiczne i cieplne norma Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny domu Protokół przekazania mieszkania przy sprzedaży Odbiór mieszkania akt notarialny Protokół odbioru domu Odbiór mieszkania lub domu cennik Pomiar wilgotności wylewki Przepisy garaż podziemny Zakup mieszkania krok po kroku Rysy na szybach norma Odbiór techniczny grzejników Badania termowizyjne mieszkania Balustrada normy Odbiór mieszkania grzyb i zawilgocenia Ocena stanu technicznego starego domu Czy piwnica wlicza się w metraż mieszkania Ile kosztuje badanie termowizyjne Dokumenty dostawa prądu od dewelopera Dokumenty od dewelopera przy odbiorze domu Odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej Kupno domu od dewelopera dokumenty Sprawdzenie domu przed kupnem Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Normy miejsca postojowego Kupno domu w stanie surowym na co zwrócić uwagę Inwentaryzacja powykonawcza mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny budynku? Sprzęt do odbioru mieszkania lub domu Odbiór mieszkania porysowane okna Deweloper nie chce usunąć poprawek Odbiór mieszkania z wadami Odbiór tynków Odpowiedzialność dewelopera za wady ukryte Różnica w metrażu zakupionego domu Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości Kiedy klucze zakup mieszkania z rynku wtórnego O co pytać przy kupnie mieszkania lub domu na rynku wtórnym Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku? Opinia techniczna budynku Odbiór mieszkania kogo polecacie Ile trwa odbiór mieszkania? Lista referencyjna odbioru mieszkania Specjalista odbiór mieszkania Ekspertyza techniczna mieszkania Sprawdzenie metrażu kupowanego mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera Odbiór części wspólnych od dewelopera Odbiór mieszkania po remoncie protokół Normy dotyczące kątów ścian Normy tynkarskie 2021 Normy wilgotności ścian Specjalista do odbioru mieszkania Wrocław Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Umowa deweloperska koszty i opłaty Umowa deweloperska na co uważać Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska pułapki Zakup domu od dewelopera gwarancja Zakup mieszkania od dewelopera rękojmia Opóźnienie dewelopera z odbiorem Ocena domu przed kupnem Pomoc przy kupnie domu Kupno mieszkania krok po kroku Co jest potrzebne do odbioru domu Odbiór prac remontowych Odbiór techniczny ogrzewania podłogowego Przepisanie liczników po kupnie mieszkania Standard wykończenia mieszkania Wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej Sprawdzenie firmy wykończeniowej Norma PN Pomoc przy kupnie domu Kiedy odbiór mieszkania Ekspertyza budowlana stanu budynku Odbiór mieszkania upoważnienie Co sprawdzić przed kupnem domu Umowa przedwstępna z deweloperem Umowa deweloperska a hipoteka Odbiór mieszkania rynek wtórny Zakup domu od osoby prywatnej Inspektor budowlany odbiór mieszkania Rzeczoznawca odbiór mieszkania Fachowy odbiór mieszkania Firma do odbioru mieszkania Odbiór mieszkania ile trwa Odbiór mieszkania ustawa deweloperska Odbiór mieszkania cena Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną Kredyt hipoteczny czas oczekiwania Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum Protokół odbioru mieszkania wzór Odbiór mieszkania rzeczoznawca Inspekcja domu przed kupnem Kupno starego domu na co zwrócić uwagę Odbiór mieszkania normy Zgłoszenie usterek do dewelopera wzór Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę rynek wtórny Protokół odbioru remontu mieszkania Opóźniony odbiór mieszkania Odmowa odbioru mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera wzór Protokół odbioru mieszkania po remoncie Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem Odbiór mieszkania – metraż Odbiór mieszkania - normy Odbiór posadzek - norma Wykończenie mieszkania przed odbiorem Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna Odbiór mieszkania - prąd Odbiór mieszkania protokół zdawczo odbiorczy Odbiór mieszkania krok po kroku Odbiór mieszkania przez pełnomocnika Czynsz a odbiór mieszkania Odbiór mieszkania a umowa przenosząca własność Lista kontrolna odbioru technicznego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania - formalności po odbiorze Dopuszczalne odchyłki przy odbiorze technicznym mieszkania Odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie budynku deweloperskiego Czy odbiór techniczny mieszkania różni się od odbioru kluczy?

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

przykładowe usterki odbiory mieszkan i domow

tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info