Remontu mieszkania - protokół odbioru

Remont mieszkania oprócz tego, że niesie za sobą dużo radości ze spełnionego marzenia o pięknym wnętrzu, potrafi także być powodem wielu frustracji. Ze względu na tę emocjonalną sinusoidę, czasami zdarza się, że zapominamy o dopełnieniu pewnych formalności, które są absolutnie niezbędne. Jedną z takich rzeczy jest sporządzenie protokołu odbioru remontu mieszkania, który jest zabezpieczeniem przede wszystkim dla Ciebie, ale także dla osób wykonujących pracę.

Umowa to podstawa

Decydując się na remont mieszkania, w pierwszej kolejności konieczne będzie spisanie umowy, w której zawarte będą wszystkie prace, które powinny zostać wykonane. Należy zapisywać tam zarówno tak duże zmiany, jak wymiana instalacji gazowej, położenie płytek czy podwieszenie sufitów, jak i znacznie mniejsze kwestie, np. pomalowanie ścian. Jest to istotne, ponieważ późniejszy protokół odbioru w dużej mierze będzie bazował na zapisach z umowy. Jeśli nie masz pojęcia, jak powinna wyglądać taka umowa lub obawiasz się, że coś przeoczysz, możesz zdecydować się na firmę, taką jak nasza, która wykona profesjonalną analizę umowy o roboty budowlane.

Protokół odbioru remontu mieszkania – co musi zawierać?

Dokument, jakim jest protokół odbioru remontu mieszkania, musi zawierać oczywiście datę, zakres wykonanych robót, informacje o zawartej uprzednio umowie oraz spis osób znajdujących się w komisji oceniającej. W kolejnej części natomiast należy zawrzeć informację czy odbiór zostaje uznany za prawidłowy, czy też pojawiły się jakieś wady wymagające naprawienia. Należy pamiętać, że podpisując odbiór „na słowo honoru”, kiedy to remont nie został wykonany zgodnie z wytycznymi, jest dużym błędem, ponieważ po podpisaniu dokumentu, wykonawca jest oczyszczony z odpowiedzialności i może już nigdy nie wrócić. Dlatego ważne jest, aby uczciwie poinformować o wszystkich niedoskonałościach.

Co zrobić w przypadku wadliwie wykonanej usługi?

Sytuacja, w której nie zauważamy żadnych niedociągnięć, jest oczywiście najbardziej komfortowa. Wystarczy zapisać w protokole, że wszystko jest, jak należy, podpisać go i na tym zakończyć procedurę remontową. Niestety gorzej jest, kiedy okazuje się, że pojawiają się wady. Wtedy w protokole należy zamieścić informację, że wystąpiły pewne niedoskonałości, a do dokumentu dołączyć dokładny opis każdej szkody, np. pękniecie sufitu w kuchni, cieknąca rurka w umywalce czy niedomalowane ściany. Takie rozwiązanie sprawy zobowiązuje wykonawcę do naprawienia wad.

Istotność posiadania protokołu odbioru remontu mieszkania

Protokół odbioru remontu mieszkania jest także potwierdzeniem na to, że wszystko wykonane zostało dobrze. Jest to szczególnie ważne w przypadku dużych zmian jak np. instalacja wodno-kanalizacyjna. W nawiązaniu do tego, warto w dokumencie zawrzeć także okres gwarancji obejmujący remontowane elementy.