Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, jaka jest cena ekspertyzy technicznej budynku.
Kupując dom musisz mieć pewność, że jego stan techniczny, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest na tyle dobry, że bez problemu możesz w nim zamieszkać. Jeśli nie jesteś inżynierem ani nie masz żadnej wiedzy z zakresu budownictwa, znacznie lepszym pomysłem będzie oddanie tego zadania w ręce specjalistów. Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku?
Zacznijmy od tego, czy w ogóle potrzebujesz takiej ekspertyzy. Wiele osób uważa, że tylko budynki użytkowane wcześniej należy dokładnie sprawdzić przed zakupem. Według nas, niezależnie czy kupujesz nieruchomość z drugiej ręki, czy od dewelopera, taki wnikliwy audyt jest konieczny. Rzeczywiście domy z rynku wtórnego częściej wykazują pewne wady, które wyniknęły w czasie ich użytkowania, jednak nie oznacza to, że na rynku pierwotnym nie zdarzają się błędy. Zatem, jeśli chcesz przejąć budynek na własność, musisz przejrzeć go wzdłuż i wszerz, aby później nie żałować.
Decydując się na ekspertyzę techniczną, czyli na opracowanie, które zawiera wszystkie informacje o stanie technicznym budynku, masz pewność, że eksperci z tej dziedziny sprawdzą każdy element domu. Najczęściej oględziny zaczyna się od zewnątrz, czyli od sprawdzenia elewacji, fundamentów, działki, a także dachu, komina i systemu odprowadzania wody. Później przychodzi czas na ocenę drzwi i okien. Następnie analizowana jest poprawność działania wszystkich instalacji – wodnokanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej, grzewczej oraz gazowej, jeśli taka występuje. To bardzo ważne, aby mieć pewność, że te elementy są sprawne, ponieważ chodzi tutaj o bezpieczeństwo wszystkich osób zamieszkujących budynek. Oprócz tego specjaliści oceniają ściany nośne, ścianki działowe, podłogi oraz wszystkie inne niezbędne elementy.
Koszt ekspertyzy technicznej jest różny, w zależności od wielkości budynku, jego stanu pierwotnego, jego wieku, a także od lokalizacji i prestiżu firmy, która obsługuje zlecenie. Najtańsze analizy tego typu, przeprowadzane w niewielkich domach, kosztują około 1000 zł. Zazwyczaj trzeba jednak przygotować się na znacznie wyższą kwotę liczoną w kilku tysiącach. Warto jednak zainwestować te pieniądze, aby z czystym sumieniem zakupić nieruchomość.
Jeśli szukasz zaufanej firmy, która przeprowadzi ekspertyzę przy użyciu najwyższej jakości sprzętów, zadzwoń do nas! Pomożemy Ci zakupić idealną nieruchomość, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Jeśli chcemy zainwestować niemałe pieniądze, warto sprawdzić stan nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość z rynku wtórnego, czy inwestycja deweloperska.
Ekspertyza techniczna budynku to szczegółowe opracowanie, które zawiera informacje o stanie technicznym budynku, stolarki, instalacji i wszystkim co znajduje się we wnętrzu.
Tak naprawdę cena jest uzależniona od wielkości nieruchomości, wieku, lokalizacji, prestiżu firmy, etc., ale minimalna kwota ekspertyzy technicznej budynku to 1000 zł.
Odbiór techniczny to moment, w którym nabywca ma możliwość skontrolować pracę dewelopera i sprawdzić, czy jego inwestycja nie posiada wad i usterek, lub niezgodności z zapisami zawartymi w umowie deweloperskiej.
Odbiór jest bardziej zwięzły, oparty o oględziny nieruchomości, zaś ekspertyza składa się z części opisowej i obliczeniowej, wymaga przeprowadzenia szczegółowych badań i pomiarów, dlatego jest często kilkukrotnie droższa.
Najczęściej ekspertyza przydaje się, gdy nabywca planuje przeprowadzić modernizację, zmienić przeznaczenie nieruchomości, gdy naruszono konstrukcję nośną, może także posłużyć w trakcie rozprawy w sądzie.
