Wzór protokołu odbioru mieszkania od dewelopera

Najczęściej odbiór techniczny wykonuje się po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku przez dewelopera, jest to etap wieńczący wszystkie prace budowlane.

Odbiór mieszkania najczęściej pozwala sprawdzić zrealizowane mieszkanie pod względem zgodności z projektem, z zapisami dotyczącymi stanu deweloperskiego w umowie deweloperskiej, a także z normami budowlanymi.

Protokół odbioru to dokument sporządzony podczas odbioru technicznego, w którym znajdują się wszystkie wady i nieprawidłowości znalezione podczas odbioru, a także data odbioru i podpisy uczestniczących w odbiorze osób (nabywcę i dewelopera).

Data jest kluczowa, gdy w protokole znajduje się dużo nieprawidłowości, ponieważ od daty sporządzenia protokołu deweloper ma 14 dni, by je uznać, a 30 dni, by usunąć wszystkie usterki.

Podpis na protokole nie świadczy o tym, że deweloper zaakceptował wady, zaś o tym, że brał udział w odbiorze mieszkania (na uznanie wad ma 14 dni od spisania protokołu).

Warto odnotować ten fakt w protokole wraz z podaniem liczby kompletów przekazanych kluczy, a dodatkowo należy spisać informacje o stanie liczników.