Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
Sporo nabywców koncentruje się na wyborze mieszkania od dewelopera, organizacji finansowania i upragnionym podpisaniu umowy u notariusza. Z czasem okazuje się, że to nie koniec sporych wydatków, stresu i formalności. Wraz z wizytą w kancelarii notarialnej zaczyna się kolejny istotny etap związany z planowaniem remontu mieszkania deweloperskiego. Chcąc dowiedzieć się, jak przejść przez ten proces zapraszamy do dalszej lektury!
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Rezerwacja onlineMyśląc o remoncie mieszkania deweloperskiego, należy zacząć od ustalenia, co obejmuje standard stanu deweloperskiego w ofercie firmy deweloperskiej, na którą się decydujemy. Przeważnie nabywca otrzymuje lokal, w którym na ścianach znajdują się tynki przygotowane pod malowanie, na podłodze są wylewki, a także mieszkanie posiada wszelkie podstawowe instalacje, okna, parapety, gniazdka i grzejniki. Może się, jednak zdarzyć, że deweloper nie zagwarantuje przykładowo grzejników czy parapetów. Dlatego też zawczasu należy zapoznać się z prospektem informacyjnym, by móc zoptymalizować planowanie remontu.
Kolejnym krokiem przy planowaniu wykańczania mieszkania jest ustalenie naszego budżetu i ewentualnie zorganizowanie finansowania. W kwestiach finansowych oczywiście trzeba podliczyć koszta materiałów, jak i robocizny. Na tym etapie dobrze jest zorientować się odnośnie do stawek firm wykończeniowych w danym mieście, a także terminów! Często należy rezerwować fachowców z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. Tu także pojawia się decyzja odnośnie do zatrudnienia jednej firmy, która wykończy mieszkanie pod tzw. klucz bądź wynajęcia specjalistów do poszczególnych etapów. Znając nasz budżet, ceny materiałów i wykończenia, można przejść do doprecyzowania szczegółów oraz konkretnych wyborów. W tym miejscu zachęcamy do opracowania konkretnego harmonogramu prac, planu wnętrza i zorganizowanej realizacji. Najlepiej jest od razu rozpocząć remont mieszkania deweloperskiego wraz z otrzymaniem kluczy do lokalu, tak by, jak najszybciej móc się do niego wprowadzić.
Jeśli zastanawiasz się, od czego zacząć remont mieszkania deweloperskiego to dobrze trafiłeś/aś! Poniżej przygotowaliśmy konkretny plan działania, który pozwoli Ci zaplanować poszczególne etapy prac remontowych:
Z reguły kolejność podczas remontu mieszkania deweloperskiego może być dość indywidualną kwestią. Ogólnie większość fachowców rekomenduje zaczynać od podłóg, poprzez ściany, łazienkę z kuchnią i na meblach kończąc. Niemniej zdarza się, że finanse nabywcy nie pozwalają na kompleksowe wykończenie lokalu, więc niektóre elementy czy nawet pomieszczenia mogą zostać pominięte przy pierwszym remoncie. Z kolei inne osoby preferują od razu wykończyć mieszkanie w pełni i zapobiec przepłacaniu za wyższe ceny materiałów budowlanych w przyszłości.
Bez względu na rodzaj zatrudnionych specjalistów albo zakres wykonanych przez nich prac na pewno warto jest na koniec remontu mieszkania zweryfikować jakość prac. Analogicznie do odbioru technicznego mieszkania, gdzie wynajęcie inżyniera do audytu pozwala na uniknięcie problemów technicznych, polecamy zadbanie o sprawdzenie efektów remontu. Nasz zespół specjalistów oferuje skrupulatną weryfikację prac ekipy remontowej wraz ze spisaniem ewentualnych usterek oraz niedociągnięć. Odnotowanie wad pozwoli na ubieganie się o stosowne naprawy, a tym samym oszczędzi samodzielnych wydatków na ich poprawę. Po szczegóły zapraszamy do prywatnego kontaktu!
2023-06-06 (zaktualizowano: 2023-06-06)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Rezerwacja online
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
