Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Protokół odbioru mieszkania wzór

Protokół odbioru mieszkania wzór | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do W artykule wyjaśniamy, jakie niezbędne elementy powinny znaleźć się w protokole odbioru mieszkania.

W artykule wyjaśniamy, dlaczego warto przeprowadzić odbiór mieszkania ze specjalistą oraz co powinno zostać zawarte w protokole odbioru.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Wzór protokołu odbioru mieszkania

Protokół odbioru mieszkania to bardzo ważny dokument spisywany podczas oględzin nieruchomości po zakończeniu budowy przed dewelopera. Protokół ten musi zawierać kilka niezbędnych elementów:

  1.        Data – na protokole musi zostać zawarta informacja o dacie sporządzenia protokołu, która jest niezwykle istotna w kontekście terminu naprawy usterek przez dewelopera, podanych w protokole.
  2.        Dane dotyczące lokalu – w protokole powinniśmy zawrzeć adres mieszkania i jego przynależności.
  3.        Dane stron zakupu - podstawowe dane osobowe nabywcy mieszkania oraz dewelopera lub jego przedstawiciela.
  4.        Spis usterek i wad – najważniejsze, co powinno znaleźć się w protokole to opis stanu technicznego mieszkania, zauważone wszelkie wady i usterki, które muszą zostać naprawione przez dewelopera.
  5.        Informacja o przekazaniu kluczy – odbiór mieszkania to nie to samo co przekazanie kluczy do nieruchomości. Jeżeli jednak podczas odbioru te klucze zostają przekazane, należy to uwzględnić w protokole odbioru.
  6.        Podpisy – w celu udokumentowania odbycia odbioru technicznego protokół powinien zostać podpisany przez dewelopera oraz nabywcę mieszkania.
  7.        Adnotacja o uznaniu usterek – deweloper dodatkowo powinien podpisać się w protokole pod informacją dotyczącą uznania usterek wskazanych przez nabywcę podczas odbioru.

 Odbiór mieszkania ze specjalistą

Podczas odbioru nabywca przebywa najczęściej z przedstawicielem dewelopera oraz z inżynierem wynajętym przez nabywcę. Fachowiec ten dokonuje weryfikacji mieszkania, jego stanu technicznego przy pomocy specjalistycznego sprzętu. Nasza firma Odbiory Mieszkań info oferuje tego typu usługi. Działamy na terenie całej Polski i przeprowadzamy dziesiątki odbiorów miesięcznie. Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami. Odbiór techniczny to jeden z najważniejszych elementów podczas procesu kupna mieszkania lub domu, dlatego niezwykle istotne jest, aby został przeprowadzony w pełni profesjonalnie i dokładnie. Inżynierowie z Odbiory Mieszkań info posiadają szeroką wiedzę dotyczącą obowiązujących norm budowlanych oraz mogą pochwalić się ogromnych doświadczeniem w setkach dokonanych odbiorów technicznych.


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info