Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
W poniższym artykule podpowiadamy, co powinniśmy sprawdzić przed kupnem domu.
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Zarezerwuj inspekcjęZakup domu to proces ekscytujący, ale także wymagający wielu przemyśleń, stresu i analiz. Jeśli decydujesz się na zakup swojej wymarzonej nieruchomości, musisz zadbać o to, aby transakcja przebiegła sprawnie, ale bez pośpiechu. Powinieneś mieć czas na rozwianie wszelkich wątpliwości, aby móc czuć się w pełni komfortowo z podjętą decyzją. Przygotowaliśmy dla Ciebie poradnik, który pomoże Ci zapoznać się z kwestiami, które koniecznie należy zweryfikować podczas całego procesu.
Chcąc uniknąć poważnych problemów, takich jak pojawienie się nieproszonych lokatorów, lub konieczność udostępnienia części posesji innym osobom, musisz dokładnie sprawdzić stan prawny domu. Zadania do wykonania to:
Kolejny krok to sprawdzenie kondycji nieruchomości, w której chcesz zamieszkać. To bardzo ważny etap, który pomoże Ci później uniknąć kosztownych napraw. Musisz znać odpowiedź na kilka podstawowych pytań.
Obawiasz się, że to dla Ciebie zbyt wiele do sprawdzenia? Jest na to rozwiązanie. Wystarczy, że skorzystasz z naszej usługi, w ramach której przeprowadzimy dla Ciebie kompletny odbiór domu. Zajrzymy w każdy kąt, przeanalizujemy wszystkie najistotniejsze kwestie i wydamy profesjonalną opinię na temat nieruchomości!
Jeżeli ktoś jest jednak zainteresowany kupnem mieszkania, a nie domu, to również podpowiadamy, na co powinniśmy zwrócić uwagę przed zakupem lokalu. Pierwszym i najważniejszym punktem na liście rzeczy do sprawdzenia, będzie weryfikacja stanu prawnego nieruchomości. Jeżeli księga wieczysta mieszkania prowadzona jest w postaci elektronicznej, to będziemy mogli sprawdzić jej zapisy na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. W księdze wieczystej znajdziemy najważniejsze informacje o właścicielu nieruchomości, jej lokalizacji, obciążeniach hipotecznych, czy innych ograniczeniach praw rzeczowych. Kolejnym punktem do odhaczenia będzie analiza stanu technicznego lokalu. Na audyt techniczny warto zaprosić specjalistę - inżyniera, który dokona audytu za nas i wskaże niepokojące elementy w mieszkaniu. Trzecim punktem będzie rozmowa z sąsiadami o innych mieszkańcach, okolicy, ale również warto przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego dla okolicy.
2021-11-23 (zaktualizowano: 2021-11-23)
Tekst autorstwa
Piotr Semeniuk
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Zarezerwuj inspekcję
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
