Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Inspektor budowlany odbiór mieszkania

zdjęcie do W artykule podpowiadamy, kiedy odebrać mieszkanie z inżynierem, a kiedy z inspektorem budowlanym.

W artykule wyjaśniamy kiedy odbieramy mieszkanie z inspektorem budowlanym, a kiedy z inżynierem.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Pozwolenie na użytkowanie budynku regulują zapisy, które znajdują się w ustawie Prawo budowlane. Dzięki niemu mamy formalne potwierdzenie zakończenia budowy, a co za tym idzie - zrealizowania inwestycji przez  dewelopera. To dokument, który wymagany jest, gdy w grę wchodzi nowy budynek wielorodzinny. Aby otrzymać pozwolenie na użytkowanie, należy złożyć wniosek do organu, który wydawał wcześniej pozwolenie na budowę. Jest to wojewódzki inspektorat nadzoru budowlanego lub powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego. Po wykonaniu obowiązkowej kontroli ze strony powyższego organu, podczas której może on określić między innymi warunki użytkowania nieruchomości, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie. Jeśli kontrola wykaże nieścisłości, konieczne będzie ich usunięcie, a inwestycja traktowana będzie – do czasu wykonania wszystkich poprawek – jako plac budowy, a co za tym idzie, nie będzie można tam zamieszkać.

Odbiór mieszkania z inżynierem czy inspektorem budowlanym?

Odbiór.pl to miejsce, w którym można znaleźć doświadczonych fachowców z dziedziny odbioru mieszkań. Może to być zarówno inżynier, jak i inspektor budowlany. Niezwykle ważne jest to, by mieć fachową pomoc w trakcie odbioru, ponieważ dzięki eksperckiej wiedzy, doświadczeniu i przy pomocy fachowego sprzętu uda się znaleźć wady i usterki, które mogłyby być niedostrzegalne gołym okiem, a będą istotne w późniejszym użytkowaniu. Dzięki wykryciu wad i usterek można uzupełnić protokół odbioru. Deweloper będzie miał obowiązek do tego, by odnieść się do wszelkich nieprawidłowości, a finalnie, być może naprawi je na własny koszt.

Odbiór mieszkania jest ostatnim momentem, który dzieli inwestora od oficjalnego przekazania kluczy. Warto zrealizować go dokładnie, by nie poprawiać tego, co powinno być zrealizowane zgodnie z umową przedwstępną przez dewelopera. Zarówno nadzór budowlany, jak i odbiór mieszkania to etapy, które oceniają jakość pracy ekipy budowlanej, jaką zatrudnia deweloper. Poprawność realizacji obu kontroli sprawia, że mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym jest zrealizowane poprawnie i można zaczynać etap wykańczania wnętrz. Inspektor budowlany bardzo często skupia się na innych detalach niż inżynier. Na potrzeby odbioru mieszkań praktyczną wiedzę nabytą przez lata doświadczeń mają jednak inżynierowie, codziennie pracujący podczas odbiorów.


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info