Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W artykule podpowiadamy, kiedy odebrać mieszkanie z inżynierem, a kiedy z inspektorem budowlanym.

Inspektor budowlany odbiór mieszkania

Inspektor budowlany odbiór mieszkania | zadzwoń 886 070 650

W artykule wyjaśniamy kiedy odbieramy mieszkanie z inspektorem budowlanym, a kiedy z inżynierem.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Pozwolenie na użytkowanie budynku regulują zapisy, które znajdują się w ustawie Prawo budowlane. Dzięki niemu mamy formalne potwierdzenie zakończenia budowy, a co za tym idzie - zrealizowania inwestycji przez  dewelopera. To dokument, który wymagany jest, gdy w grę wchodzi nowy budynek wielorodzinny. Aby otrzymać pozwolenie na użytkowanie, należy złożyć wniosek do organu, który wydawał wcześniej pozwolenie na budowę. Jest to wojewódzki inspektorat nadzoru budowlanego lub powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego.

Estetyka wykończenia toalety
Po wykonaniu obowiązkowej kontroli ze strony powyższego organu, podczas której może on określić między innymi warunki użytkowania nieruchomości, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie. Jeśli kontrola wykaże nieścisłości, konieczne będzie ich usunięcie, a inwestycja traktowana będzie – do czasu wykonania wszystkich poprawek – jako plac budowy, a co za tym idzie, nie będzie można tam zamieszkać.

Odbiór mieszkania z inżynierem czy inspektorem budowlanym?

Odbiór.pl to miejsce, w którym można znaleźć doświadczonych fachowców z dziedziny odbioru mieszkań. Może to być zarówno inżynier, jak i inspektor budowlany. Niezwykle ważne jest to, by mieć fachową pomoc w trakcie odbioru, ponieważ dzięki eksperckiej wiedzy, doświadczeniu i przy pomocy fachowego sprzętu uda się znaleźć wady i usterki, które mogłyby być niedostrzegalne gołym okiem, a będą istotne w późniejszym użytkowaniu. Dzięki wykryciu wad i usterek można uzupełnić protokół odbioru. Deweloper będzie miał obowiązek do tego, by odnieść się do wszelkich nieprawidłowości, a finalnie, być może naprawi je na własny koszt.

Odbiór mieszkania jest ostatnim momentem, który dzieli inwestora od oficjalnego przekazania kluczy. Warto zrealizować go dokładnie, by nie poprawiać tego, co powinno być zrealizowane zgodnie z umową przedwstępną przez dewelopera. Zarówno nadzór budowlany, jak i odbiór mieszkania to etapy, które oceniają jakość pracy ekipy budowlanej, jaką zatrudnia deweloper. Poprawność realizacji obu kontroli sprawia, że mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym jest zrealizowane poprawnie i można zaczynać etap wykańczania wnętrz. Inspektor budowlany bardzo często skupia się na innych detalach niż inżynier. Na potrzeby odbioru mieszkań praktyczną wiedzę nabytą przez lata doświadczeń mają jednak inżynierowie, codziennie pracujący podczas odbiorów.

Oceń artykuł:

Średnia 4.7/5 na podstawie 3 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Pytania i odpowiedzi

Od kiedy realne staje się wykonanie odbioru technicznego?

Odbiór techniczny umożliwia wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku, dzięki któremu inwestycja nie jest już placem budowy i można zacząć realizować kolejny etap - odbiory techniczne.

Jak długo trwa odbiór techniczny?

Odbiór techniczny uzależniony jest od wielkości mieszkania i od liczby wad i usterek, jakie zostaną znalezione, ale zazwyczaj minimalny czas to 1,5 godziny.

Kim jest inspektor budowlany?

Inspektor budowlany to zazwyczaj pracownik Powiatowych Inspektoratów Nadzoru Budowlanego, który bierze udział w kontroli budynku po zrealizowaniu budowy przez dewelopera, a przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie.

Czy inspektor budowlany może wykonać odbiór mieszkania?

Tak, warto skorzystać z pomocy fachowca w trakcie odbioru, może to być inżynier, może być inspektor budowlany, ważne by miał doświadczenie i dostęp do fachowego sprzętu.

Co zrobić, gdy inżynier wskaże wady inwestycji?

Wszystkie wady należy wpisać do protokołu odbioru, by na jego podstawie deweloper miał możliwość naprawić wady i usterki.

Ile czasu deweloper ma na naprawę wad i usterek?

Od daty sporządzenia protokołu odbioru deweloper ma 14 dni, by odnieść się do wad, zaś 30 dni od daty odbioru na naprawę usterek, które dostrzeżono i wpisano do protokołu.

Baza wiedzy

Mostki termiczne i cieplne norma Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny domu Protokół przekazania mieszkania przy sprzedaży Odbiór mieszkania akt notarialny Protokół odbioru domu Odbiór mieszkania lub domu cennik Pomiar wilgotności wylewki Przepisy garaż podziemny Zakup mieszkania krok po kroku Rysy na szybach norma Odbiór techniczny grzejników Badania termowizyjne mieszkania Balustrada normy Odbiór mieszkania grzyb i zawilgocenia Ocena stanu technicznego starego domu Czy piwnica wlicza się w metraż mieszkania Ile kosztuje badanie termowizyjne Dokumenty dostawa prądu od dewelopera Dokumenty od dewelopera przy odbiorze domu Odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej Kupno domu od dewelopera dokumenty Sprawdzenie domu przed kupnem Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Normy miejsca postojowego Kupno domu w stanie surowym na co zwrócić uwagę Inwentaryzacja powykonawcza mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny budynku? Sprzęt do odbioru mieszkania lub domu Odbiór mieszkania porysowane okna Deweloper nie chce usunąć poprawek Odbiór mieszkania z wadami Odbiór tynków Odpowiedzialność dewelopera za wady ukryte Różnica w metrażu zakupionego domu Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości Kiedy klucze zakup mieszkania z rynku wtórnego O co pytać przy kupnie mieszkania lub domu na rynku wtórnym Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku? Opinia techniczna budynku Odbiór mieszkania kogo polecacie Ile trwa odbiór mieszkania? Lista referencyjna odbioru mieszkania Specjalista odbiór mieszkania Ekspertyza techniczna mieszkania Sprawdzenie metrażu kupowanego mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera Odbiór części wspólnych od dewelopera Odbiór mieszkania po remoncie protokół Normy dotyczące kątów ścian Normy tynkarskie 2021 Normy wilgotności ścian Specjalista do odbioru mieszkania Wrocław Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Umowa deweloperska koszty i opłaty Umowa deweloperska na co uważać Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska pułapki Zakup domu od dewelopera gwarancja Zakup mieszkania od dewelopera rękojmia Opóźnienie dewelopera z odbiorem Ocena domu przed kupnem Pomoc przy kupnie domu Kupno mieszkania krok po kroku Co jest potrzebne do odbioru domu Odbiór prac remontowych Odbiór techniczny ogrzewania podłogowego Przepisanie liczników po kupnie mieszkania Standard wykończenia mieszkania Wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej Sprawdzenie firmy wykończeniowej Norma PN Pomoc przy kupnie domu Kiedy odbiór mieszkania Ekspertyza budowlana stanu budynku Odbiór mieszkania upoważnienie Co sprawdzić przed kupnem domu Umowa przedwstępna z deweloperem Umowa deweloperska a hipoteka Odbiór mieszkania rynek wtórny Zakup domu od osoby prywatnej Inspektor budowlany odbiór mieszkania Rzeczoznawca odbiór mieszkania Fachowy odbiór mieszkania Firma do odbioru mieszkania Odbiór mieszkania ile trwa Odbiór mieszkania ustawa deweloperska Odbiór mieszkania cena Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną Kredyt hipoteczny czas oczekiwania Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum Protokół odbioru mieszkania wzór Odbiór mieszkania rzeczoznawca Inspekcja domu przed kupnem Kupno starego domu na co zwrócić uwagę Odbiór mieszkania normy Zgłoszenie usterek do dewelopera wzór Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę rynek wtórny Protokół odbioru remontu mieszkania Opóźniony odbiór mieszkania Odmowa odbioru mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera wzór Protokół odbioru mieszkania po remoncie Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem Odbiór mieszkania – metraż Odbiór mieszkania - normy Odbiór posadzek - norma Wykończenie mieszkania przed odbiorem Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna Odbiór mieszkania - prąd Odbiór mieszkania protokół zdawczo odbiorczy Odbiór mieszkania krok po kroku Odbiór mieszkania przez pełnomocnika Czynsz a odbiór mieszkania Odbiór mieszkania a umowa przenosząca własność Lista kontrolna odbioru technicznego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania - formalności po odbiorze Dopuszczalne odchyłki przy odbiorze technicznym mieszkania Odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie budynku deweloperskiego Czy odbiór techniczny mieszkania różni się od odbioru kluczy?

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

przykładowe usterki odbiory mieszkan i domow

tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info