Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W poniższym artykule podpowiadamy, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania.

Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania

Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania | zadzwoń 886 070 575

W poniższym artykule wyjaśniamy, na co zwrócić uwagę podczas sprawdzenia stanu technicznego mieszkania.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Stan techniczny mieszkania, które planujemy kupić, jest tą informacją, która nierzadko spędza klientowi sen z powiek. Dzieje się tak dlatego, że stan techniczny nie jest oczywisty, że klient nie musi umieć oszacować, w jakim stanie jest mieszkanie, które wygląda dobrze, a także ze względu na sprzedającego, który często zajmuje się informowaniem o niekończących się zaletach mieszkania z pominięciem ewentualnych wad.

Pomoc w trakcie odbioru, czy warto?

Jeśli jesteś klientem, który nie zna się na budowie domu, przeczytałeś artykuły, które tłumaczą, na co warto zwrócić uwagę, ale nie czujesz się na siłach, by podjąć się tego zadania w samotności, możesz skorzystać z pomocy profesjonalisty. To właśnie dla takich osób nasza firma powstała. Chcemy realizować odbiory techniczne, by ułatwić ludziom życie. Nasz zespół tworzą wyłącznie inżynierowie, którzy mają wieloletnie doświadczenie dziedzinie odbiorów i sporą wiedzę, którą potrafią wykorzystać i przekazać w przystępny sposób. To niezwykle ważne, by do spraw, które należą do nabywcy podchodzić w taki sposób, by to nabywca miał finalnie poczucie, że rozumie, na czym polega dostrzeżony problem, jak go naprawić, jak uzupełnić protokół odbioru i co dalej, jeśli tych usterek jest naprawdę dużo.

Skaza na parapecie wewnętrznym

Nasi inżynierowie przeprowadzają audyt mieszkań deweloperskich, mogą również sprawdzić stan techniczny mieszkania z rynku wtórnego, to bardzo ważne.

Na co zwrócić uwagę w trakcie odbioru?

Przede wszystkim warto się skupić na tym, co dostrzegalne gołym okiem sprawdzić jakość tynków ich wilgotność, a także finalny metraż. Poszukać ewentualnych pęknięć, zarysowań na stolarce.

Ekspert, który pomaga odebrać mieszkanie, może posłużyć się profesjonalnym sprzętem takim jak kamera termowizyjna, która wyłapie zawilgocenia i ewentualne nieszczelności w instalacjach, które nie są dostrzegalne gołym okiem. Warto zainwestować w profesjonalny sprzęt, szczególnie jeśli mamy obawy i będziemy czuć się bezpieczniej, gdy wszystko skrupulatnie sprawdzimy. Pomoc eksperta jest bezcenna. Warto, by nabywca miał kogoś życzliwego, by ten odbiór miał większy sens.

Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania?

Gdy decydujesz się na mieszkanie na rynku pierwotnym, konieczne jest sprawdzenie zgodności z umową deweloperską stanu, jaki wykonała firma budowlana, zaś, gdy w grę wchodzi inwestycja już istniejąca, warto dokładnie ją obejrzeć, by nie spotkać się z niemiłym zaskoczeniem tuż po zakupie. To bardzo ważne, ponieważ wady mogą być dobrze ukryte.


Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 5 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Pytania i odpowiedzi

W oparciu o co, sprawdzamy stan techniczny mieszkania?

Stan techniczny mieszkania należy sprawdzić po przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, a także w oparciu o normy budowlane, dzięki temu można ocenić jakość realizacji stanu deweloperskiego.

Czy warto korzystać z listy kontrolnej podczas odbioru?

Z listy kontrolnej korzystają nawet wykwalifikowani fachowcy, dzięki niej można sukcesywnie sprawdzać wszystko, bez pominięcia nawet drobnych szczegółów, ponieważ lista kontrolna systematyzuje wiedzę o nieruchomości. 

Zły stan techniczny lokalu - co zrobić?

Jeśli mieszkanie posiada sporo wad, warto wpisać wszystkie do protokołu odbioru, który należy sporządzić w trakcie odbioru.

Kto naprawia wady, które znaleziono w mieszkaniu?

Wszystkie wady i usterki powinien w ciągu 30 dni od odbioru naprawić deweloper, jeśli zostały one wpisane do protokołu, jeśli nie sporządzono protokołu, usterki naprawia nabywca.

Czy odbierając mieszkanie należy wyposażyć się w fachowy sprzęt?

Do odbioru mieszkania przyda się poziomica i inne sprzęty, z których potrafi korzystać nabywca, można skorzystać też z pomocy fachowca, który będzie miał kamerę termowizyjną lub inne profesjonalne sprzęty.

Na co warto zwrócić uwagę podczas odbioru?

Warto sprawdzić wszystkie elementy, które znajdują się już w mieszkaniu: stolarka okienna, drzwi, grzejniki, jakość wylania posadzek i tynków, a także inne detale dostrzegalne gołym okiem, by później móc sprawdzić stan instalacji.

Baza wiedzy

Mostki termiczne i cieplne norma Jak sprawdzić stan techniczny mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny domu Protokół przekazania mieszkania przy sprzedaży Odbiór mieszkania akt notarialny Protokół odbioru domu Odbiór mieszkania lub domu cennik Pomiar wilgotności wylewki Przepisy garaż podziemny Zakup mieszkania krok po kroku Rysy na szybach norma Odbiór techniczny grzejników Badania termowizyjne mieszkania Balustrada normy Odbiór mieszkania grzyb i zawilgocenia Ocena stanu technicznego starego domu Czy piwnica wlicza się w metraż mieszkania Ile kosztuje badanie termowizyjne Dokumenty dostawa prądu od dewelopera Dokumenty od dewelopera przy odbiorze domu Odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej Kupno domu od dewelopera dokumenty Sprawdzenie domu przed kupnem Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Normy miejsca postojowego Kupno domu w stanie surowym na co zwrócić uwagę Inwentaryzacja powykonawcza mieszkania Jak sprawdzić stan techniczny budynku? Sprzęt do odbioru mieszkania lub domu Odbiór mieszkania porysowane okna Deweloper nie chce usunąć poprawek Odbiór mieszkania z wadami Odbiór tynków Odpowiedzialność dewelopera za wady ukryte Różnica w metrażu zakupionego domu Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości Kiedy klucze zakup mieszkania z rynku wtórnego O co pytać przy kupnie mieszkania lub domu na rynku wtórnym Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku? Opinia techniczna budynku Odbiór mieszkania kogo polecacie Ile trwa odbiór mieszkania? Lista referencyjna odbioru mieszkania Specjalista odbiór mieszkania Ekspertyza techniczna mieszkania Sprawdzenie metrażu kupowanego mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera Odbiór części wspólnych od dewelopera Odbiór mieszkania po remoncie protokół Normy dotyczące kątów ścian Normy tynkarskie 2021 Normy wilgotności ścian Specjalista do odbioru mieszkania Wrocław Umowa deweloperska a umowa przedwstępna Umowa deweloperska koszty i opłaty Umowa deweloperska na co uważać Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska pułapki Zakup domu od dewelopera gwarancja Zakup mieszkania od dewelopera rękojmia Opóźnienie dewelopera z odbiorem Ocena domu przed kupnem Pomoc przy kupnie domu Kupno mieszkania krok po kroku Co jest potrzebne do odbioru domu Odbiór prac remontowych Odbiór techniczny ogrzewania podłogowego Przepisanie liczników po kupnie mieszkania Standard wykończenia mieszkania Wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej Sprawdzenie firmy wykończeniowej Norma PN Pomoc przy kupnie domu Kiedy odbiór mieszkania Ekspertyza budowlana stanu budynku Odbiór mieszkania upoważnienie Co sprawdzić przed kupnem domu Umowa przedwstępna z deweloperem Umowa deweloperska a hipoteka Odbiór mieszkania rynek wtórny Zakup domu od osoby prywatnej Inspektor budowlany odbiór mieszkania Rzeczoznawca odbiór mieszkania Fachowy odbiór mieszkania Firma do odbioru mieszkania Odbiór mieszkania ile trwa Odbiór mieszkania ustawa deweloperska Odbiór mieszkania cena Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną Kredyt hipoteczny czas oczekiwania Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania forum Protokół odbioru mieszkania wzór Odbiór mieszkania rzeczoznawca Inspekcja domu przed kupnem Kupno starego domu na co zwrócić uwagę Odbiór mieszkania normy Zgłoszenie usterek do dewelopera wzór Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Kupno mieszkania na co zwrócić uwagę rynek wtórny Protokół odbioru remontu mieszkania Opóźniony odbiór mieszkania Odmowa odbioru mieszkania Protokół odbioru mieszkania od dewelopera wzór Protokół odbioru mieszkania po remoncie Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem Odbiór mieszkania – metraż Odbiór mieszkania - normy Odbiór posadzek - norma Wykończenie mieszkania przed odbiorem Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna Odbiór mieszkania - prąd Odbiór mieszkania protokół zdawczo odbiorczy Odbiór mieszkania krok po kroku Odbiór mieszkania przez pełnomocnika Czynsz a odbiór mieszkania Odbiór mieszkania a umowa przenosząca własność Lista kontrolna odbioru technicznego mieszkania. Odbiór techniczny mieszkania - formalności po odbiorze Dopuszczalne odchyłki przy odbiorze technicznym mieszkania Odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie budynku deweloperskiego Czy odbiór techniczny mieszkania różni się od odbioru kluczy?

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

odbiory mieszkań jesteśmy certyfikowani

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

przykładowe usterki odbiory mieszkan i domow

tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info