Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy wykonujemy ocenę techniczną robót budowlanych.
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Chcąc mieć pewność, że nieruchomość, którą chce kupić inwestor, jest na pewno w dobrym stanie, należy przeprowadzić szereg testów. Istnieje bowiem wiele wad, których nie widać na pierwszy rzut oka. Najbardziej trywialną rzeczą są wszelkiego rodzaju pochylenia ścian oraz kąty pomiędzy nimi. Bez profesjonalnego sprzętu oraz znajomości norm budowlanych bardzo trudno może być, określić czy dane pomieszczenie zostało zbudowane zgodnie ze sztuką. Jest to jednak wierzchołek góry lodowej. Takie rzeczy jak wilgoć ścian, funkcjonowanie instalacji elektrycznej oraz grzewczej czy sprawność wentylacji są trudne do oceny przez laika. Naprawa wszelkich usterek związanych, z którymś z tych aspektów jest bardzo droga, trudna i czasochłonna.
Z tego powodu, znacznie lepszym rozwiązaniem jest inwestycja w firmę, która profesjonalnie zajmuje się odbiorami technicznymi budynków, gdyż prócz fachowej wiedzy należy mieć jeszcze odpowiedni sprzęt oraz dużą dozę doświadczenia. W ten sposób można mieć pewność, że zostaną wyciągnięte prawidłowe wnioski.
Pomimo tego, że czasy kiedy budowano wysokie wieżowce, bez względu na wszystkie normy bezpowrotnie minęły, wciąż pojawiają się nieruchomości, które odbiegają od ogólnie przyjętych standardów. Szczególnie teraz, kiedy ceny mieszkań i domów poszybowały znacznie w górę, ważne dla inwestora powinno być to, aby wybrać jak najlepszy obiekt. Kiedy okaże się, że istnieją jakieś ukryte wady, ich naprawa będzie kosztowna. W przypadku trwania czasu gwarancji jest szansa, że deweloper poprawi to czego nie dopilnował, ale trzeba wiedzieć, iż są to najczęściej firmy bardzo duże, które dysponują potężnym kapitałem. To znaczy, że zawsze próbują ugrać dla siebie jak najwięcej, a walka z takimi molochami w sądzie bywa bardzo długa i jednocześnie nie ma pewności, że sprawa zostanie wygrana. W najgorszym wypadku inwestor wnoszący sprawę do sądu może zostać obarczony wszystkimi kosztami powiązanymi z przeprowadzeniem procesu.
Stąd, można bez wątpienia stwierdzić, że dużo tańszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług specjalistów z firmy Odbiór.pl, aby nie kupować kota w worku.
Po zakupie nieruchomości najczęściej trzeba przeprowadzić gruntowny remont, który w dzisiejszych czasach także nie jest tani. Czas oczekiwania na wysokiej jakości ekipy remontowe to najczęściej kilka miesięcy. Wybór mniej renomowanej może być tańszy, czas realizacji szybszy, ale jakość usług może pozostawiać wiele do życzenia. Niestety branża budowlana jest bardzo specyficzna i przyciąga bardzo różnych fachowców. Chcąc mieć pewność, że prace które zostały wykonane, są zgodne ze sztuką i nie dojdzie do uszkodzenia w przeciągu kilku lat, warto, aby została przeprowadzona ocena prac remontowych. Dzięki temu można po raz kolejny uniknąć zbędnych wydatków za pracę, która zostanie wykonana niestarannie i marnie. W ten sposób można się zabezpieczyć przed defektami, które mogą wyjść po czasie.
Szczególnie czuła na błędy bywa gładź, która może odparzyć się na ścianie i odpaść kawałek po kawałku. Jest to bardzo uporczywe zjawisko, dlatego warto zainwestować w ekspercką analizę robót wykończeniowych.
Ocena robót budowlanych przez profesjonalną firmę niesie ze sobą wiele korzyści, które mogą okazać się zbawienne dla inwestora, szczególnie biorąc pod uwagę jego spokój psychiczny oraz stan portfela. Kiedy wady nie zostaną wykryte odpowiednio wcześnie, mogą przyczynić się do większych usterek, które z czasem przerodzą się w prawdziwe problemy kosztujące już bardzo duże pieniądze. Z tego powodu, skorzystanie z usług fachowców Odbiór.pl jest najlepszą formą zabezpieczenia się przed niechcianymi wydatkami.
Z tego powodu, warto skorzystać z usług specjalistów, aby znacznie obniżyć poziom stresu związany z remontem czy kupnem nieruchomości oraz w celu ochrony zainwestowanego kapitału. W przeciwnym przypadku można narazić się na duże problemy.
2022-05-08 (zaktualizowano: 2022-05-08)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
