Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Odbiór mieszkania ustawa deweloperska

Odbiór mieszkania ustawa deweloperska | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do W artykule podpowiadamy, co o odbiorze mieszkania mówi ustawa deweloperska.

W artykule wyjaśniamy, o czym mówi ustawa deweloperska w przypadku odbioru mieszkania.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Odbiór mieszkania jest niezwykle ważnym momentem w życiu inwestora. Obecnie deweloperzy stawiają całe osiedla z taką prędkością, że warto zastanowić się nad kontrolą jakości mieszkania, za które płaci się jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych. Fakt, że nowe osiedla rosną jak grzyby po deszczu, może świadczyć o tym, że dokładność fachowców pozostawia wiele do życzenia. Warto pamiętać o tym, że istnieje ustawa deweloperska, która reguluje zasady ochrony praw nabywcy, wobec którego deweloper zobowiązuje się ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności praw do lokalu na nabywcę.

Odbiór mieszkania

Aby przenieść własność mieszkania na nabywcę, należy wykonać odbiór, który jest niezbędny, by móc kontynuować prace wykończeniowe i zamknąć etap deweloperski. W umowie przedwstępnej deweloper deklaruje w zakres prac, stan mieszkania, jaki odda w ręce kupującego. Bardzo często okazuje się, że stan faktyczny nie pokrywa się z zapisami umowy.

Nasza firma – odbiorymieszkań.info zajmuje się sprawdzeniem stanu mieszkania tuż przed ostatecznym odbiorem. Wynikiem tego jest dokumentacja, w której można znaleźć szczegółowy zapis odbioru mieszkania, który został wykonany przez naszego inżyniera. Zwykle ‘usterka’ to słowo klucz, które w pełni oddaje stan zastany. Doświadczenie podpowiada naszym inżynierom, że nie ma mieszkania, w którym po dokładnie odbytym odbiorze inżynier nie znalazł przynajmniej kilku usterek. Usterki pojawią się zawsze, ale pytanie jak bardzo rzutują one na stan lokalu, czy są drobne, czy kosztowne w naprawie?

Ustawa deweloperska a odbiór mieszkania

Najważniejsze jest to, by odbiór wykonać z profesjonalistą, który skutecznie wykona oględziny lokalu. Inwestor ma prawo skorzystać z pomocy fachowca, który będzie mu doradzał, co jest wadą i co należy zapisać w protokole odbioru. Jest to szansa dla inwestora, ponieważ deweloper będzie zobowiązany do tego, by w ciągu 14 dni od dnia podpisania protokołu odnieść się do wad i usterek, a w ciągu 30 dni od dnia podpisania protokołu, usunąć wady lokalu na własny koszt.


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info