Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, jak wyglądają sprawy związane z dostarczeniem prądu do mieszkania od dewelopera.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórBardzo często podczas odbioru, nawet gdy wszystko wygląda pomyślnie, otrzymujemy klucze i chcielibyśmy zająć się wykończeniem wnętrz, musimy poczekać, bo nie mamy prądu.
Zdarza się tak, że na dzień przejęcia lokalu energetyka nie podłączyła prądu. W takiej sytuacji należy zacząć od skontaktowania się z zakładem energetycznym. Nabywca mieszkania podstawowe informacje zdobędzie u przedstawiciela dewelopera. To on podpowie, jaka dokumentacja będzie niezbędna. Nabywca musi pamiętać, że nie będzie mógł podpisać umowy, gdy nie posiada protokołu odbioru lokalu, a także dokumentu, który potwierdza prawo do dysponowania lokalem i dowodu tożsamości (ewentualnie pełnomocnictwa). Posiadając te dokumenty, można podpisać umowę dotyczącą dostarczania energii elektrycznej.
Warto mieć świadomość, że najprawdopodobniej nie posiadamy jeszcze dokumentu, który przenosi własność lokalu, bo nie podpisaliśmy umowy przenoszącej własność. W takich sytuacjach dokumentem, który świadczy o tym, że mamy prawo do dysponowania lokalem jest umowa deweloperska. Dzięki niej możemy starać się załatwiać wszelkie formalności, także te dotyczące podpisania umowy z dostawcą energii elektrycznej. Powszechnie wiadomo, że nabywca będzie chciał jak najszybciej mieć możliwość skorzystania z prądu, by rozpocząć ostatni etap związany z pracami wykończeniowymi.
Jeśli nabywca lub fachowiec, któremu zlecono odbiór, wykryje szereg usterek, które mogą komplikować sprawę dotyczącą przeniesienia własności, warto wstrzymać się z załatwianiem umowy z dostawcą prądu, do momentu, aż usterki nie zostaną naprawione przez ekipę dewelopera. Czasem trwa to krótko, ale bywa też tak, że trzeba poczekać dłużej. W takiej sytuacji warto wstrzymać się z podpisywaniem umowy do momentu, gdy mieszkanie zostanie doprowadzone do bezusterkowego stanu deweloperskiego. Może się zdarzyć, że podczas odbioru klucze nie zostaną odebrane, bo usterki będą uniemożliwiały prace wykończeniowe, czego nie życzymy żadnemu nabywcy.
2022-05-01 (zaktualizowano: 2022-05-01)
Tekst autorstwa
Przemysław Wik
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
