Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Ranking deweloperów

Ranking deweloperów | 886 070 650

W poniższym artykule wyjaśniamy, na jakich deweloperów warto zwrócić uwagę podczas kupna mieszkania.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy analizie umowy deweloperskiej?

Z tego artykułu dowiesz się

  1. Jak wybrać dewelopera?
    1. Ranking deweloperów

      Wybierając konkretną nieruchomość, którą w późniejszym etapie kupisz, musisz skupić się oczywiście na samym lokalu, ale to nie wszystko! Równie ważny jest deweloper i to, jakie opinie zbiera wśród ludzi, którzy rzeczywiście już mu zaufali i wybrali mieszkania spod jego ręki. Aby ułatwić Ci wybór, przygotowaliśmy ranking deweloperów, który pomoże Ci, wybrać najlepszą opcję.

      Jak wybrać dewelopera?

      Wybór dewelopera nie jest łatwy, ponieważ na to, jakie ostatecznie oceny dostaje, ma wpływ wiele kwestii. W Internecie ten sam podmiot może mieć 50% komentarzy pozytywnych i 50% negatywnych. Z czego to wynika? Każda osoba, która odbiera mieszkanie, skupia się głównie w ocenie na wybranej inwestycji, co jest dość oczywiste. Warto jednak pamiętać, że nigdy jeden projekt nie będzie równy drugiemu, choćby dlatego, że deweloper z każdą inwestycją nabiera doświadczenia i uczy się na swoich błędach. Dlatego pierwsze opinie często są znacząco niższe niż wszystkie kolejne.

      Ranking deweloperów

      Wiele firm tworzy swoje rankingi, które opierają się na różnych czynnikach, np. ilości oddanych mieszkań, najlepszych opiniach ze strony, nagrodach zebranych przez inwestycje danych deweloperów itd. My zebraliśmy 10 najlepszych, którzy pojawiają się w większości zestawień, uznając, że skoro ciągle wspomina się o nich w kontekście TOP 10 to ich nieruchomości są warte uwagi. Kolejność, w której pojawią się poszczególne firmy, jest przypadkowa.

      1. Murapol – jedna z wiodących firm na rynku polskim. Oddała dziesiątki inwestycji na terenie całego kraju, ale wciąż się nie zatrzymuje.
      2. Dom Development – jedna z najbardziej znanych firm deweloperskich na naszym rynku, która przez ponad 20 lat swojej działalności oddała więcej niż 30 tys. mieszkań!
      3. Atal – deweloper, który na swoim koncie ma kilka tysięcy mieszkań i realizuje inwestycje głównie w dużych miastach Polski.
      4. Victoria Dom – firma, która oddała w ręce właścicieli ponad 20 tysięcy mieszkań. Działa od ponad 20 lat.
      5. Robyg – firma działająca od 2000 roku, która uznawana jest przez wielu za trendsettera w branży nieruchomości.
      6. Budimex Nieruchomości – to firma z naprawdę długą tradycją. Działają od 1968 roku! Ich inwestycje można znaleźć w większości miast Polski, w tym w stolicy.
      7. Echo Investment – to spółka, której ufają nie tylko klienci indywidualni, ale także przedsiębiorstwa. Znani są z budowania mieszkań oraz centrów handlowych i hoteli.
      8. Develia – jeden z najbardziej znanych deweloperów, którego akcje notowane są na giełdzie. Jego inwestycje znane są głównie z najlepszych lokalizacji.
      9. Archicom – firma z ponad 30-letnim stażem, na której koniec jest już niezliczona ilość mieszkań. Działają głównie na rynku wrocławskim.
      10. Ronson Development – firma działająca od ponad 20 lat, notowana na giełdzie od 2007 roku.

      2022-03-21 (zaktualizowano: 2022-03-21)

      autor posta  Wrzosiński

      Tekst autorstwa

      Emil Wrzosiński

      Potrzebujesz pomocy prawnika przy analizie umowy deweloperskiej?

      Oceń artykuł:

      Średnia 5/5 na podstawie 127 opinii.

      Dlaczego warto zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

      Odbiór samemu

      Odbiór z inżynierem

      dokładność i spostrzegawczość
      dokładność i spostrzegawczość
      dokładność i spostrzegawczość
      wykształcenie techniczne
      wykształcenie techniczne
      wykształcenie techniczne
      nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
      nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
      nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
      dostęp do płatnych norm i certyfikatów
      dostęp do płatnych norm i certyfikatów
      dostęp do płatnych norm i certyfikatów
      znajomość sztuczek dewelopera
      znajomość sztuczek dewelopera
      znajomość sztuczek dewelopera
      doświadczenie z setek odbiorów
      doświadczenie z setek odbiorów
      doświadczenie z setek odbiorów
      badanie termowizyjne kamerami o wysokiej rozdzielczości
      doświadczenie z setek odbiorów
      doświadczenie z setek odbiorów

      Odbiór samemu

      • dokładność i spostrzegawczość;
      • wykształcenie techniczne;
      • brak nowoczesnego sprzętu
      • znajomość norm i przepisów;
      • znajomość sztuczek dewelopera;
      • doświadczenie z setek odbiorów;
      • badanie termowizyjne.

      Odbiór z inżynierem

      • dokładność i spostrzegawczość;
      • wykształcenie techniczne;
      • nasi inżynierowie mają nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
      • dostęp do płatnych norm i certyfikatów
      • znajomość sztuczek dewelopera;
      • doświadczenie z setek odbiorów;
      • badanie termowizyjne z pomocą kamer o wysokiej rozdzielczości.

      Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

      infrared training center logo instytut techniki budowlanej logo

      Nasze usługi

      Odbiór techniczny mieszkania

      Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera

      Zamów odbiór mieszkania
      • tynki i wylewki
        zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
      • okna i parapety
        umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
      • balkony
        obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
      • metraż
        weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
      • drzwi
        regulacja, uszkodzenia, uszczelki
      • instalacje
        rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
      • przynależności
        komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
      Odbiór z termowizją

      Odbiór z termowizją

      Zamów odbiór z termowizją
      • tynki i wylewki
        zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
      • okna i parapety
        umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
      • balkony
        obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
      • metraż
        weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
      • drzwi
        regulacja, uszkodzenia, uszczelki
      • instalacje
        rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
      • przynależności
        komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
      • oraz
      • zawilgocenia
        • woda technologiczna "zamknięta" w murach
        • nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
        • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
        • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
      • instalacja elektryczna
        czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
      • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
        rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
      • wentylacja
        w którym kierunku działa
      • nieszczelność okien
        ubytki ciepła
      • niedociągnięcia i rażące błędy
        w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych
      Odbiór domu

      Odbiór domu
      od dewelopera

      Zamów odbiór domu
      • tynki i wylewki
        zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
      • okna i parapety
        umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
      • balkony
        obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
      • metraż
        weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
      • drzwi
        regulacja, uszkodzenia, uszczelki
      • instalacje
        rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
      • przynależności
        komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
      • oraz
      • elewacja
        pęknięcia, odchylenia, zacieki
      • dach
        zacieki i stan dachówek
      • schody
        równość stopni, zgodność z normami
      • zagospodarowanie otoczenia
        niwelacja terenu, podjazd, ogrodzenie
      Inspekcja mieszkania lub domu na rynku wtórnym

      Inspekcja mieszkania lub domu na rynku wtórnym

      Zamów inspekcję

      Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.

      • Argumenty do zbicia ceny
        w raporcie z inspekcji nieruchomości na rynku wtórnym dostarczymy Państwu argumenty (np. zły stan techniczny instalacji, niższy niż rzeczywisty metraż), które umożliwią zbicie ceny ze sprzedawcą
      • Usterki, wady, elementy do naprawy
        podczas inspekcji mieszkania lub domu na rynku wtórnym w przejrzystym raporcie podsumujemy stan techniczny nieruchomości, wskażemy elementy wadliwe oraz do wymiany/naprawy
      • Instalacje
        zweryfikujemy, które z instalacji w nieruchomości są przestarzałe, a tym samym kwalifikują się do szybkiej wymiany
      • Termowizja
        wskażemy mostki termiczne, przedmuchy, obecność zwierząt takich jak kuny na poddaszu, wykryjemy grzyba i inne ogniska korozji biologicznej
      • Metraż
        rzeczywisty metraż nieruchomości na rynku wtórnym często nie jest zgodny z metrażem z ogłoszenia lub księgi wieczystej
      • Koszty remontu
        w naszym raporcie oszacujemy koszty remontu domu lub mieszkania na rynku wtórny
      Sprawdzenie firmy remontowej

      Sprawdzenie firmy remontowej

      Zamów usługę

      Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.

      • Podłogi i ściany
        sprawdzimy poprawność wykonania przez firmę remontową płytek, paneli, desek, parkietów oraz jakość m.in. tynków i ścian
      • Sucha zabudowa
        zweryfikujemy, jak fachowcy od remontu wykonali m.in. podwieszane sufity, ścianki działowe, płaszczyzny, piony i poziomy
      • Instalacje
        sprawdzimy wykonanie przez wykończeniowców instalacji, m.in. liniowość włączników i gniazdek elektrycznych, a także zgodność punktów instalacyjnych z projektem
      • Zgodność z umową
        jeżeli zawarli Państwo z firmą wykończeniową pisemną umowę na wykończenie, zweryfikujemy, czy wykonany remont uwzględnia wszystkie punkty z umowy
      • Inne niedoróbki
        zweryfikujemy m.in. poprawność zamontowanych mebli na wymiar, podłączenie sprzętów AGD i RTV do punktów elektrycznych, odpływ prysznica itp.
      • Raport z audytu remontu
        po każdym audycie remontu wysyłamy Państwu raport z podsumowaniem głównych niedoróbek wraz z zaznaczeniem ich na rzucie kondygnacji
      Badanie termowizyjne

      Badanie termowizyjne

      Zamów badanie

      Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.

      • Zawilgocenia
        • woda technologiczna "zamknięta" w murach
        • nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
        • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
        • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
      • Instalacja elektryczna
        czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
      • Ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
        rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
      • Wentylacja
        w którym kierunku działa
      • Nieszczelność okien
        ubytki ciepła
      • Niedociągniecia
        i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

      Działamy w całej Polsce

      Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Warszawa Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Wrocław Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Kraków Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Gdańsk, Gdynia i Sopot Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Katowice Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Łódź Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Toruń Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Bydgoszcz Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Lublin Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Rzeszów Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Olsztyn Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Białystok Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Kielce Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Opole Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Koszalinie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Gliwicach Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Poznań Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Sosnowcu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Częstochowie. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Radomiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Elblągu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Tarnowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Zielona Góra Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Szczecin Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Legnicy. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Płocku. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Wałbrzychu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Rybniku. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Dąbrowie Górniczej. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera we Włocławku Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Bytomiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Rudzie Śląskiej Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Tychach Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Chorzowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Kaliszu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Grudziądzu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Braniewie Odbiory mieszkań i domów z doświadczonymi inżynierami Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Górze Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Blachowni Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Myśliborzu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Żyrardowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Piasecznie. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Mielcu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Chodzieży Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Giżycku Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Świebodzinie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Oświęcimiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Bielawie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Opocznie

      odbiory mieszkań

      tel. 886 070 650

      kontakt@odbiorymieszkan.info

      Umowa deweloperska