W poniższym artykule wyjaśniamy, jak powinien wyglądać odbiór okien w mieszkaniu.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórOdbiór mieszkania to bardzo ważny moment, ponieważ to wtedy możesz zobowiązać dewelopera do naprawienia usterek, które zauważysz w mieszkaniu. Czy porysowane okna są elementem, za który odpowiada deweloper? Co można zrobić w takiej sytuacji?
Odbierając swoje mieszkanie, musisz przeanalizować jego stan metr po metrze. Nie ma znaczenia, że inwestycja jest nowa, musisz mieć pewność, że nie popełniono żadnych błędów. Powinieneś dokładnie sprawdzić stan podłóg, sufitów, ścian, a także drzwi i okien. Skupmy się jednak na tym ostatnim elemencie. Musisz zacząć od obejrzenia szyb z bliskiej odległości. Czasami może wydawać się, że są one zabrudzone lub pokryte zaciekami. Konieczne jest jednak sprawdzenie, czy nie są to rysy. Warto spróbować zetrzeć je palcem lub miękką szmatką. Kolejny krok wymaga odsunięcia się od okna na około dwa metry. To szczególnie pomocne, jeśli odbioru mieszkania dokonujesz za dnia, kiedy świeci naturalne światło lub gdy pada na nie światło latarni. Wtedy oceń, czy nie widzisz zarysowań.
Szyby są oczywiście niezwykle ważne, ale nie tylko one mogą być uszkodzone. Zwróć także uwagę na ramy. Często zdarza się, że podczas prac budowlanych, nie zostają one wystarczająco dobrze zabezpieczone, w wyniku czego pojawiają się rysy czy ubytki. Jeśli kolor ram składa się z wielu różnych odcieni, może być problem z zauważeniem uszkodzeń. Warto wtedy przejechać palcem po całej powierzchni i sprawdzić, czy nie czujesz żadnego uskoku czy zarysowania. Koniecznie zwróć uwagę także na stan zawiasów i klamek. Nie tylko istotne jest, aby wszystko było solidne przymocowane, ale także, aby okna cicho i lekko się otwierały. Niezbędne jest także ocenienie szczelności okien. Duże nieszczelności łatwo jest wykryć, ale niewielkie wymagają użycia specjalnego sprzętu, takiego jak kamery termowizyjne.
Oczywiście wszystkie wady, które wykryjesz, deweloper ma obowiązek usunąć, w określonym terminie, który zawarty zostanie w protokole zdawczo-odbiorczym. Obawiasz się, że nie poradzisz sobie z przeanalizowaniem stanu okien i generalnej kondycji mieszkania? Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści, wyposażeni w najlepsze narzędzia, zrobią to za Ciebie!
2021-12-30 (zaktualizowano: 2022-04-05)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
