W poniższym artykule wyjaśniamy, jak sprawdzić mieszkanie, czy nie występuje w nim wilgoć.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórKupujesz mieszkanie? Musisz pamiętać, że niezależnie od tego czy pochodzi ono z rynku wtórnego, czy pierwotnego, możesz napotkać na zagrzybienie i pleśń. Jak sprawdzić, czy sprzedający oddaje w Twoje ręce lokal bez tego typu problemów?
Nadmierne zawilgocenie budynków zdarza się najczęściej w starym budownictwie, gdzie przez wiele lat praktykowano różne zachowania sprzyjające pojawianiu się pleśni i grzybów. Wynika to zazwyczaj z niedostatecznego lub nieprawidłowego sposobu ocieplenia przegród zewnętrznych, utrzymywania zbyt niskiej temperatur i braku wentylacji. Chociaż wiele osób uważa, że w inwestycjach od dewelopera takie problemy się nie zdarzają, nie ma to nic wspólnego z prawdą. Nawet w nowych blokach możesz napotkać na zagrzybione czy pokryte pleśnią miejsca, które jak wiadomo, są szkodliwe dla zdrowia. Nie jest to wtedy jednak wynik złego użytkowania lokalu, a błędów konstrukcyjnych.
Odbiór mieszkania a sprawdzanie wilgotności ścian i posadzek
Oglądając mieszkanie, musisz więc zwrócić uwagę przede wszystkim na to, co widać na pierwszy rzut oka. Jeśli widzisz bąble lub szaro-brązowe plamy na ścianach, odpadający tynk czy też podnoszące się obicia podłogowe, to znak, że możesz mieć do czynienia z zawilgoceniem lokalu. Niestety nie zawsze zbyt duży poziom wilgotności, można wykryć gołym okiem. W takich przypadkach bardzo pomocny okazuje się oczywiście wilgotnościomierz, który pozwala ten poziom zmierzyć. Przydają się także kamery termowizyjne. Dzięki nim możliwe jest sprawdzenie temperatury poszczególnych części ścian, sufitów, podłogi, a także wnęk okiennych. Niska temperatura, wskazuje zwykle na duże zawilgocenie, czyli idealne warunki do rozwoju pleśni i grzybów.
Jeżeli obawiasz się, że samodzielnie nie wykryjesz problemów z zagrzybieniem lub nie posiadasz sprzętów, które mogą w tym pomóc, warto, jest skorzystać z pomocy ekspertów.
Kontaktując się z naszą firmą, masz pewność, że odbiór techniczny wykonany zostanie rzetelnie i zgodnie z wszelkimi normami. Pomożemy Ci także w przypadku, gdy wady zostaną wykryte i trzeba będzie wynegocjować ze sprzedającym ich wyeliminowanie. Warto skorzystać z takiej możliwości, ponieważ dzięki temu będziesz spać spokojnie, bez zamartwiania się o słuszność inwestycji.
2021-12-30 (zaktualizowano: 2022-04-07)
Tekst autorstwa
Przemysław Wik
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
