Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, jak sprawdzić mieszkanie, czy nie występuje w nim wilgoć.
Tekst autorstwa
Przemysław Wik
Pracował w branży nieruchomości u największych deweloperów w Polsce. Wie jak pracują i czego oczekują od swoich pracowników. Teraz zajmuje się pracą wśród ludzi, którzy próbują przekazać merytoryczną wiedzę na temat nieruchomości. Ta strona barykady wydaje się dla niego bardziej wiarygodna. W wolnych chwilach wsiada na rower i jedzie przed siebie.
Kupujesz mieszkanie? Musisz pamiętać, że niezależnie od tego czy pochodzi ono z rynku wtórnego, czy pierwotnego, możesz napotkać na zagrzybienie i pleśń. Jak sprawdzić, czy sprzedający oddaje w Twoje ręce lokal bez tego typu problemów?
Nadmierne zawilgocenie budynków zdarza się najczęściej w starym budownictwie, gdzie przez wiele lat praktykowano różne zachowania sprzyjające pojawianiu się pleśni i grzybów. Wynika to zazwyczaj z niedostatecznego lub nieprawidłowego sposobu ocieplenia przegród zewnętrznych, utrzymywania zbyt niskiej temperatur i braku wentylacji. Chociaż wiele osób uważa, że w inwestycjach od dewelopera takie problemy się nie zdarzają, nie ma to nic wspólnego z prawdą. Nawet w nowych blokach możesz napotkać na zagrzybione czy pokryte pleśnią miejsca, które jak wiadomo, są szkodliwe dla zdrowia. Nie jest to wtedy jednak wynik złego użytkowania lokalu, a błędów konstrukcyjnych.
Oglądając mieszkanie, musisz więc zwrócić uwagę przede wszystkim na to, co widać na pierwszy rzut oka. Jeśli widzisz bąble lub szaro-brązowe plamy na ścianach, odpadający tynk czy też podnoszące się obicia podłogowe, to znak, że możesz mieć do czynienia z zawilgoceniem lokalu. Niestety nie zawsze zbyt duży poziom wilgotności, można wykryć gołym okiem. W takich przypadkach bardzo pomocny okazuje się oczywiście wilgotnościomierz, który pozwala ten poziom zmierzyć. Przydają się także kamery termowizyjne. Dzięki nim możliwe jest sprawdzenie temperatury poszczególnych części ścian, sufitów, podłogi, a także wnęk okiennych. Niska temperatura, wskazuje zwykle na duże zawilgocenie, czyli idealne warunki do rozwoju pleśni i grzybów.
Jeżeli obawiasz się, że samodzielnie nie wykryjesz problemów z zagrzybieniem lub nie posiadasz sprzętów, które mogą w tym pomóc, warto, jest skorzystać z pomocy ekspertów.
Kontaktując się z naszą firmą, masz pewność, że odbiór techniczny wykonany zostanie rzetelnie i zgodnie z wszelkimi normami. Pomożemy Ci także w przypadku, gdy wady zostaną wykryte i trzeba będzie wynegocjować ze sprzedającym ich wyeliminowanie. Warto skorzystać z takiej możliwości, ponieważ dzięki temu będziesz spać spokojnie, bez zamartwiania się o słuszność inwestycji.
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Zamów przegląd nieruchomości
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Zamów sprawdzenie ekipy
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
Zamów badanie termowizyjne
tel. 886 070 650
kontakt@odbiorymieszkan.info