Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
Decyzja o zakupie nieruchomości jest obarczona sporym ryzykiem, kosztami i stresem. Nabywcy przeważnie zmuszeni są do wzięcia kredytu na pół życia bądź poświęcenia wszystkich dotychczasowych oszczędności. Dla większości osób nabycie mieszkania czy domu, to dość skomplikowane zagadnienie. W związku z tym z roku na rok przybywa chętnych do skorzystania z usług doradców przy zakupie nieruchomości. Tacy pośrednicy ułatwiają wyszukanie oferty, a także weryfikacje najistotniejszych aspektów dotyczących zakupu wymarzonego lokalu.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Rezerwacja onlineNa rynku nieruchomości można zauważyć trend wskazujący, że nabywcy stają się coraz bardziej świadomi swoich praw i chętniej sięgają po pomoc fachowców. Dawne wsparcie w postaci wujka speca od spraw technicznych czy przeczytanie kilku porad na temat zakupu mieszkania, powoli odchodzi w niepamięć. Teraz kupujący konsultują dokumenty z prawnikiem, stan lokalu z inżynierem, albo po prostu zlecają agencji nieruchomości cały proces poszukiwań oraz weryfikacji. W związku z tym doradcy finansowi, agenci nieruchomości i firmy specjalizujące się w audytach domów i mieszkań mają przysłowiowe pełne ręce roboty.
Doświadczony doradca przy zakupie nieruchomości to nie tylko oszczędność czasu, ale i świetne zabezpieczenie interesów nabywcy – unika się podejrzanych zapisów prawnych, wątpliwych technicznie budynków, czy innego typu kłopotów. Co więcej, taki doradca ułatwia również negocjacje i przeprowadza przez proces zakupu krok po kroku – od samego obejrzenia nieruchomości, po odbiór kluczy.
Rola doradcy, który wspiera nabywcę przy zakupie nieruchomości, może w zależności od ustaleń się nieco różnić. Niektórzy pośrednicy specjalizują się w wyszukiwaniu i prezentacji ofert, inni oferują także analizę dokumentacji prawnej, a zdarza się także iż rekomendują specjalistów do analizy technicznej. W zależności od potrzeb kupującego warto zawczasu ustalić z doradcą, jaki zakres usług nas interesuje. Jeśli dany agent nieruchomości proponuje wyłącznie opiekę w zakresie wyszukania lokalu i weryfikacji umowy, to zachęcamy do skorzystania z naszej usługi profesjonalnego audytu technicznego mieszkania od dewelopera bądź audytu nieruchomości z rynku wtórnego.
Nasz zespół ma olbrzymie doświadczenie, wiedzę i odpowiedni sprzęt. Przeprowadzamy skrupulatną analizę aspektów technicznych, zaczynając od kontroli stanu lokalu, sprawdzeniu wykorzystanych materiałów, po spełnienie norm budowlanych i precyzję wykończenia. W przypadku mieszkań deweloperskich kładziemy nacisk na kontrolę standardu deweloperskiego, a przy lokalach z drugiej ręki na ogólny stan budynku oraz instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Często okazuje się, że najpoważniejsze wady są niewidoczne gołym okiem. Spisanie niedociągnięć technicznych przed podpisaniem umowy zakupu pozwala obniżyć cenę nieruchomości albo zobowiązać stronę sprzedającą do przeprowadzenia odpowiednich napraw.
2023-06-06 (zaktualizowano: 2023-06-06)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Rezerwacja online
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
