Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
W poniższym artykule wyjaśniamy, czym jest audyt remontowy.
Potrzebujesz pomocy przy audycie nieruchomości?
Wobec rosnących cen nieruchomości oraz kosztów przeprowadzania remontów wiele osób chce mieć pewność, że każdy z etapów jest przeprowadzony dobrze. Aby ocenić to w jaki sposób została wykonana każda praca remontowa, trzeba posiadać fachową wiedzę. Wraz ze zwiększającą się liczbą technologii wykorzystywanych w budownictwie ktoś, kto nie ma codziennej styczności z tym tematem może nie mieć szansy na poprawną ocenę. Z tego powodu, warto skorzystać z fachowej pomocy serwisu Odbiorymieszkan.info.
Ocena robót budowlanych nie jest prostą sprawą bez posiadania fachowej wiedzy. Normy budowlane ściśle określają wiele szczegółów co do sposobu wykonania poszczególnych prac. Określa się kąty nachylenia ścian oraz pomiędzy nimi. Sprawdza się także poziom podłogi oraz sprawność instalacji grzewczej, elektrycznej oraz kanalizacji. Istnieje wiele szczegółów, które mogą umknąć pospolitemu Kowalskiemu. Ponadto, wiele elementów może mieć wpływ na wydajność energetyczną budynku.
Osadzenie okien i drzwi oraz izolacja poszczególnych powierzchni jest tylko pierwszym z przykładów. W gruncie rzeczy, efektywność energetyczna każdego budynku może zostać znacznie podniesiona.
Jak już wspomniano, oceną prac remontowych jest procesem bardzo złożonym. Przede wszystkim ze względu na zakres obowiązków, które należy wykonać. Jedną z form kontroli jest audyt remontowy, którego celem jest sprawdzenie sprawności energetycznej danej nieruchomości. Jest to długi proces, ponieważ polega na bardzo dogłębnej analizie ogólnego stanu technicznego obiektu, włączając w to wszystkie instalacje. Wynikiem audytu jest szczegółowy plan wskazujący możliwe termomodernizacje podnoszące wydajność energetyczną budynku. Po wprowadzeniu usprawnień można zmniejszyć zapotrzebowanie na ciepło w ciągu całego roku. Po przeprowadzeniu procesu audytowego możliwe jest uzyskanie premii remontowej, która wynosi 15% wartości wykonanych prac renowacyjnych.
Dzisiaj, może to być duża kwota, biorąc pod uwagę ceny usług i materiałów. Ważniejszy jest jednak komfort i spokój mieszkańców, gdyż ich nieruchomość będzie zweryfikowana pod każdym możliwym kątem.
Ocena prac remontowych może być bardzo ważnym krokiem w czasie każdej renowacji. Kiedy coś jest zrobione niezgodnie z wytycznymi normami, może po pewnym czasie odkryć swoje ukryte wady. Z tego powodu każdy inwestor, któremu zależy na swoich pieniądzach, powinien zrobić wszystko, aby nie dopuścić do wykonania bubla przez firmę remontową. Można tego dokonać właśnie poprzez przeprowadzenie audytu, który wskaże miejsce należące poprawić. W ten sposób każdy inwestor może zabezpieczyć swój majątek.
Jak już wspomniano, po przeprowadzeniu audytu można ubiegać się o premię remontową, która zrekompensuje część poniesionych kosztów.
Aby proces ten był rzetelny i miał moc prawną, musi zostać wykonany przez specjalistów posiadających odpowiednią wiedzę oraz uprawnienia. Z tego powodu, warto skorzystać z załogi Odbiorymieszkan.info, aby mieć pewność, że wszystko zostanie przeprowadzone zgodnie ze sztuką. Aby mieć możliwość prawną przeprowadzania takich audytów, konieczne jest pozytywne zaliczenie egzaminu na audytora, który zawiera część teoretyczną i praktyczną.
Podsumowując, inwestując w nieruchomość, trzeba być świadomym bardzo dużych kosztów, z którymi proces ten się obecnie łączy. Chcąc mieć pewność, że nie kupi się kota w worku, a prace przebiegają poprawnie, warto skorzystać z możliwości przeprowadzenia audytu remontowego. W ten sposób można sprawdzić budynek pod wieloma względami, co da odpowiedź inwestorowi czy firma budowlana należycie wywiązuje się ze swoich obowiązków. Jest to najlepsze wyjście, gdyż daje możliwość na szybką reakcję, kiedy coś okaże się być niezgodne z normami.
Warto wiedzieć, że inwestorowi należy się premia audytowa, która wynosi nawet kilkanaście procent kosztów, dlatego warto dobrze się nad nią zastanowić.
2022-05-08 (zaktualizowano: 2022-05-08)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz pomocy przy audycie nieruchomości?
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
