Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Kredyt hipoteczny czas oczekiwania

Kredyt hipoteczny czas oczekiwania | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do W artykule wyjaśniamy, jaki jest czas oczekiwania na uzyskanie kredytu hipotecznego.

W artykule wyjaśniamy, jaki długo musimy czekać na uzyskanie kredytu hipotecznego oraz od czego zależy ten czas oczekiwania.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego nie jest łatwa, jednak kiedy już ją podejmiemy, to chcemy, aby procedura rozpoczęła się jak najszybciej. To pierwszy krok to ziszczenia swojego marzenia o nowym domu lub mieszkaniu, dlatego warto wiedzieć, ile czasu zazwyczaj trzeba czekać na decyzję banku. W tym artykule zawarliśmy wszystkie najważniejsze informacje na ten temat.

Dlaczego kredyt hipoteczny przyznawany jest później niż gotówkowy?

Na początku warto wspomnieć, że kredyt hipoteczny to nie tylko duża odpowiedzialność  ciążąca na kredytobiorcy, ale także spore ryzyko dla banku. Każda placówka stara się udzielić tak dużej pożyczki, aby rzeczywiste nabycie nieruchomości było możliwe, a co za tym idzie, kredytobiorca musi stać się dla banku jak najbardziej wiarygodny. Właśnie z tego względu specjaliści ds. finansów dokładnie analizują zdolność kredytową, wartość nieruchomości, stan prawny nieruchomości, prawdziwość danych zawartych w dokumentach i wszelkie inne aspekty, które mogą przyczynić się do niespłacania rat w terminie. Efektem tego jest fakt, że cała procedura decyzyjna trwa stosunkowo długo, szczególnie jeśli porównamy ją z procesem przyznawania kredytu gotówkowego.

Jak długo trwa załatwianie kredytu hipotecznego?

Najczęściej procedura przyznawania kredytu hipotecznego podzielona jest na dwa etapy. Pierwszy jest krótszy, zwykle wynosi 14 dni. W tym okresie otrzymujemy decyzję wstępną. Kolejnych kilka tygodni (lub nawet miesięcy) składa się na etap drugi, w którym dokładnie analizowane są wszystkie aspekty opisane powyżej. Po tym czasie otrzymujemy decyzję ostateczną. Zwykle jest ona taka sama jak wstępna, jednak czas oczekiwania na tę drugą jest znacznie dłuższy. Wszystko to ze względu na fakt, że obecnie kredyty są bardzo popularne i większość banków ma przed sobą ogromne ilości wniosków czekających na decyzję.

Ile czeka się na kredyt hipoteczny?

Po otrzymaniu decyzji następuje wypłata środków. W zależności od banku, kwota przesyłana jest kredytobiorcy w całości lub też w określonych transzach. Warto więc już na początku negocjacji ustalić z deweloperem czy sprzedawcą prywatnym, w jaki sposób będzie następowała płatność za nieruchomość. To bardzo ważne, aby takie kwestie omówić od razu i zawrzeć w umowie przedwstępnej, ponieważ pominięcie tego aspektu może skutkować wieloma problemami z zakończeniem transakcji.

Czy warto skorzystać z usług doradcy finansowego?

Jeżeli nie chcesz samodzielnie ubiegać się o kredyt, ponieważ nie masz na to czasu albo przeraża Ci ilość koniecznych do dostarczenia dokumentów, możesz zgłosić się do doradców finansowych. To osoby, które przeanalizują różne możliwości w wielu bankach, a następnie dopasują ofertę dla Ciebie. Co ważne, za pomoc doradcy finansowego nie musisz zapłacić. To bank, w którym ostatecznie zdecydujesz się wziąć kredyt, wypłaca jego wynagrodzenie.

Kredyt hipoteczny to sposób na zamieszkanie w wymarzonym miejscu bez konieczności odkładania pieniędzy latami. Pamiętaj jednak, że procedura musi być przeprowadzona z odpowiednim wyprzedzeniem! 


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info