Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Odbiór mieszkania/domu – cennik

Odbiór mieszkania od dewelopera cena/cennik

W artykule wyjaśniamy, jak najlepiej dokonać odbioru mieszkania oraz jakich kosztów możemy się spodziewać, odbierając lokal ze specjalistą.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Zarezerwuj odbiór

Szukając fachowca, który zajmie się odbiorem technicznym mieszkania, najczęściej skupiamy się na cenie, jaką musimy zapłacić za taką usługę. Warto uświadomić sobie, że niedostrzeżona wada lub usterka bardzo często naprawiona w trakcie prac wykończeniowych będzie kosztowała dużo więcej niż pomoc fachowca podczas odbioru.

Odbiór mieszkania - samemu czy ze specjalistą?

Odbiór mieszkania to bardzo ważny moment, który polega na skrupulatnym sprawdzeniu tego, co zostało zapisane w umowie deweloperskiej ze stanem faktycznym, deweloperskim. Właśnie dlatego przygotowując się do odbioru, należy najpierw przeanalizować dokumentację, a dopiero później umówić się na odbiór techniczny. Podczas odbioru weryfikujemy zgodność wykonania mieszkania z projektem i umową deweloperską. Odebrać mieszkanie możemy samemu i oczywiście za to nic nie płacimy, ale, aby móc zrobić to dokładnie, będziemy musieli użyć odpowiedniego sprzętu, który prawdopodobne będziemy musieli zakupić.


Wylewka do zeszlifowania

Jednakże bez odpowiedniej wiedzy, znajomości norm nie uda nam się zweryfikować w pełni mieszkania. Dlatego też warto na podany przez dewelopera termin zabrać ze sobą doświadczonego inżyniera, który w profesjonalny sposób sprawdzi, czy w mieszkaniu nie ma żadnych wad usterek, a następne sporządzi z tego raport. Inżynierowie z Odbiorymieszkań. info posiadają specjalny sprzęt umożliwiający sprawdzenie każdego miejsca w mieszkaniu i dający gwarancję klientowi profesjonalnej usługi.

Sprawdzimy mieszkanie bez dodatkowych opłat, które często pojawiają się u innych inżynierów. Jeżeli jesteśmy na etapie wyboru inżyniera, który pomoże nam w odbiorze mieszkania, wybierajmy firmy, które się w tym specjalizują, a nie pojedynczych fachowców. Firmy staja się bardziej wiarygodne, gdyż łatwiej sprawdzić opinię na ich temat.

W trakcie odbioru najłatwiejszą opcją jest posiadanie check-listy, która usprawni odbiór i sprawi, że nie pominiemy żadnego ważnego szczegółu. Fachowiec bardzo często ma taką listę, którą uzupełnia w trakcie kontroli nieruchomości.

Co sprawdzamy podczas odbioru mieszkania/domu?

Podczas odbioru sprawdzamy: jakość wykończeń, tynków, posadzki, stolarki, zawilgocenia, elementy wewnątrz, a także przynależności, gdy jest to mieszkanie. Gdy chodzi o dom, poza tym, co wewnątrz, sprawdza się także elewację, dach, a także inne elementy zewnętrzne, które zrealizował deweloper.

Koszty odbioru mieszkania - cennik

Na rynku koszty odbioru mieszkania z fachowcem o wielkości ok. 50 m zwykle wynoszą ok. 300 zł i wzrastają wraz z większym metrażem nawet do 1000 zł. Nasza firma Odbiory Mieszkań. info odbiera mieszkania już od 199 zł bez ukrytych kosztów, o których klient jak często bywa, dowiaduje się podczas odbioru.

Wszelkie koszty są stałe i klient zostaje o nich poinformowany. Jeżeli decydujemy się na skorzystanie z pomocy firmy odbierającej mieszkania, dowiedzmy się jakich kosztów możemy się spodziewać, gdyż często będziemy musieli dopłacić np. za sam dojazd inżyniera na miejsce (ok. 100 zł), za sprawdzenie każdej przynależności (ok. 50 zł) oraz za dodatkowe badania np. kamerą termowizyjną (ok. 250 zł).

Poniżej przedstawiamy cennik odbioru mieszkania/domu:

Mieszkanie do 60 m²
od 149 zł
Mieszkanie do 100 m²
od 349 zł
Mieszkanie do 200 m²
od 449zł
Dom do 100 m²
od 349 zł
Dom do 200 m²
od 499 zł
Dom do 400 m²
od 599 zł

W trakcie trudniejszych odbiorów głównie na terenie Warszawy nasi inżynierowie mogą wykorzystać kamery termowizyjne, a także poziomice laserowe. Jest to koszt 300 zł brutto. Dzięki tym sprzętom każda niedoskonałość zostanie wychwycona, nawet ta, która nie jest dostrzegalna gołym okiem. Poziomica laserowa pokazuje wyniki z dokładnością do 0,4 mm odchyłki od pionu i poziomu, zaś kamera termowizyjna jest w stanie wyłapać wszystkie mostki cieplne i zawilgocenia, które później mogą być doskonałym miejscem dla grzybów i pleśni.

Poza tym dzięki kamerze termowizyjnej można sprawdzić szczelność instalacji i ogrzewania podłogowego. Każda informacja dotycząca ceny jest ostateczna i każdy klient może być spokojny, że w trakcie odbioru nie usłyszy innej kwoty. Nie akceptujemy takich praktyk. 

Jeżeli jesteś zainteresowany odbiorem mieszkania ze specjalistą z Odbiory Mieszkań. info, zapraszamy do skontaktowania się z nami: 886 070 650.

2024-06-10 (zaktualizowano: 2024-06-10)

autor posta  Wik

Tekst autorstwa

Przemysław Wik

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Zarezerwuj odbiór

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 794 opinii.

Dlaczego warto zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu

Odbiór z inżynierem

dokładność i spostrzegawczość
dokładność i spostrzegawczość
dokładność i spostrzegawczość
wykształcenie techniczne
wykształcenie techniczne
wykształcenie techniczne
nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
dostęp do płatnych norm i certyfikatów
dostęp do płatnych norm i certyfikatów
dostęp do płatnych norm i certyfikatów
znajomość sztuczek dewelopera
znajomość sztuczek dewelopera
znajomość sztuczek dewelopera
doświadczenie z setek odbiorów
doświadczenie z setek odbiorów
doświadczenie z setek odbiorów
badanie termowizyjne kamerami o wysokiej rozdzielczości
doświadczenie z setek odbiorów
doświadczenie z setek odbiorów

Odbiór samemu

  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • brak nowoczesnego sprzętu
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.

Odbiór z inżynierem

  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nasi inżynierowie mają nowoczesny i zgodny z normami sprzęt
  • dostęp do płatnych norm i certyfikatów
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne z pomocą kamer o wysokiej rozdzielczości.

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

infrared training center logo instytut techniki budowlanej logo

Nasze usługi

Odbiór techniczny mieszkania

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki
    zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety
    umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony
    obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż
    weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
  • drzwi
    regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje
    rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności
    komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
Odbiór z termowizją

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki
    zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety
    umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony
    obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż
    weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
  • drzwi
    regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje
    rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności
    komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna
    czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
    rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja
    w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien
    ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy
    w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych
Odbiór domu

Odbiór domu
od dewelopera

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki
    zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety
    umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony
    obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż
    weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
  • drzwi
    regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje
    rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności
    komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja
    pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach
    zacieki i stan dachówek
  • schody
    równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia
    niwelacja terenu, podjazd, ogrodzenie
Inspekcja mieszkania lub domu na rynku wtórnym

Inspekcja mieszkania lub domu na rynku wtórnym

Zamów inspekcję

Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.

  • Argumenty do zbicia ceny
    w raporcie z inspekcji nieruchomości na rynku wtórnym dostarczymy Państwu argumenty (np. zły stan techniczny instalacji, niższy niż rzeczywisty metraż), które umożliwią zbicie ceny ze sprzedawcą
  • Usterki, wady, elementy do naprawy
    podczas inspekcji mieszkania lub domu na rynku wtórnym w przejrzystym raporcie podsumujemy stan techniczny nieruchomości, wskażemy elementy wadliwe oraz do wymiany/naprawy
  • Instalacje
    zweryfikujemy, które z instalacji w nieruchomości są przestarzałe, a tym samym kwalifikują się do szybkiej wymiany
  • Termowizja
    wskażemy mostki termiczne, przedmuchy, obecność zwierząt takich jak kuny na poddaszu, wykryjemy grzyba i inne ogniska korozji biologicznej
  • Metraż
    rzeczywisty metraż nieruchomości na rynku wtórnym często nie jest zgodny z metrażem z ogłoszenia lub księgi wieczystej
  • Koszty remontu
    w naszym raporcie oszacujemy koszty remontu domu lub mieszkania na rynku wtórny
Sprawdzenie firmy remontowej

Sprawdzenie firmy remontowej

Zamów usługę

Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.

  • Podłogi i ściany
    sprawdzimy poprawność wykonania przez firmę remontową płytek, paneli, desek, parkietów oraz jakość m.in. tynków i ścian
  • Sucha zabudowa
    zweryfikujemy, jak fachowcy od remontu wykonali m.in. podwieszane sufity, ścianki działowe, płaszczyzny, piony i poziomy
  • Instalacje
    sprawdzimy wykonanie przez wykończeniowców instalacji, m.in. liniowość włączników i gniazdek elektrycznych, a także zgodność punktów instalacyjnych z projektem
  • Zgodność z umową
    jeżeli zawarli Państwo z firmą wykończeniową pisemną umowę na wykończenie, zweryfikujemy, czy wykonany remont uwzględnia wszystkie punkty z umowy
  • Inne niedoróbki
    zweryfikujemy m.in. poprawność zamontowanych mebli na wymiar, podłączenie sprzętów AGD i RTV do punktów elektrycznych, odpływ prysznica itp.
  • Raport z audytu remontu
    po każdym audycie remontu wysyłamy Państwu raport z podsumowaniem głównych niedoróbek wraz z zaznaczeniem ich na rzucie kondygnacji
Badanie termowizyjne

Badanie termowizyjne

Zamów badanie

Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.

  • Zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • Instalacja elektryczna
    czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • Ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
    rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • Wentylacja
    w którym kierunku działa
  • Nieszczelność okien
    ubytki ciepła
  • Niedociągniecia
    i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Działamy w całej Polsce

Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Warszawa Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Kraków Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Wrocław Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Gdańsk, Gdynia i Sopot Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Katowice Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Łódź Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Toruń Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Bydgoszcz Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Lublin Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Rzeszów Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Olsztyn Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Białystok Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Kielce Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Opole Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Koszalinie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Gliwicach Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Poznań Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Sosnowcu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Częstochowie. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Radomiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Elblągu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Tarnowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Zielona Góra Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera - Szczecin Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Legnicy. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Płocku. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Wałbrzychu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Rybniku. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Dąbrowie Górniczej. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera we Włocławku Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Bytomiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Rudzie Śląskiej Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Tychach Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Chorzowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Kaliszu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Grudziądzu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Braniewie Odbiory mieszkań i domów z doświadczonymi inżynierami Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Górze Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Blachowni Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Myśliborzu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Żyrardowie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Piasecznie. Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Mielcu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Chodzieży Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Giżycku Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Świebodzinie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Oświęcimiu Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Bielawie Profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera w Opocznie

odbiory mieszkań

tel. 886 070 650

kontakt@odbiorymieszkan.info

Umowa deweloperska

Regulamin
Polityka Prywatności

© 2010 odbiorymieszkan.info

Wykonujemy odbiory mieszkań.