Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do W artykule wyjaśniamy na czym polega trudność w ocenie instalacji wodno-kanalizacyjnej przy odbiorze technicznym mieszkania.

Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna

Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna | zadzwoń 886 070 650

W dzisiejszym artykule wyjaśniamy na czym polega trudność związana z oceną instalacji wodno-kanalizacyjnej podczas odbioru technicznego mieszkania.

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Odbiór mieszkania instalacja wodno-kanalizacyjna

Tak naprawdę odbiór mieszkania traktowany jest bardzo często powierzchownie. Jest to zrozumiałe, ponieważ inwestor nie jest w stanie sprawdzić tego, czego nie widzi. Może ocenić jakość wykończenia, dostrzec wady mechaniczne, czy ślady niechlujnego montażu. Jeśli chodzi o instalację wody i kanalizacji – ocena jakości okazuje się dla inwestora bardzo trudna.

Instalacja wodna

Trudność, jaka wynika z oceny montażu powodowana jest brakiem doświadczenia. Nie często zdarza się, że inwestorem jest osoba, która zna się na branży budowlano- architektonicznej. W sytuacji, gdy inwestor nie ma świadomości, na co może zwrócić uwagę podczas odbioru, warto zlecić go fachowcom. W naszej firmie Odbiory Mieszkań pracują doświadczeni inżynierowie, którzy wiedzą, na co należy zwrócić uwagę. Chętnie dzielimy się też naszą wiedzą i podpowiadamy nabywcom, na co warto zwrócić uwagę. Doradzamy, jak sprawdzić, czy deweloper zapewnił prawidłowe wyprowadzenie z wspólnych pionów do mieszkania instalacji wody i kanalizacji. Jeśli chodzi o wodę zimną i ciepłą sprawa jest tylko pozornie prosta. Wydaje się oczywiste, że rury wodne powinny być poprowadzone do miejsc poboru wody. Są to najczęściej takie miejsca jak: zawór przy spłucze klozetowej, bidecie, zlewozmywaku, zmywarce i pralce oraz miejsce podłączenia baterii umywalkowej, prysznicowej lub wannowej (montowanych z pominięciem zaworu odcinającego).

Innym zagadnieniem jest temat związany z wodą zimną na taras lub ogród. W tym przypadku jest niezwykle ważne, by rura z zimną wodą została poprowadzona przez ścianę zewnętrzną ze spadkiem umożliwiającym jej odwodnienie na okres zimowy i posiadała po stronie mieszkania specjalny zawór odcinający z kurkiem spustowym oraz podlicznik wody ogrodowej zaś na elewacji była zakończona zaworem czerpalnym ze złączką do węża ogrodowego.

Instalacja kanalizacyjna

Podejścia kanalizacyjne, czyli inaczej wyprowadzenia kanalizacji z pionów, dotyczą najczęściej sedesów i pozostałych urządzeń sanitarnych (umywalek, zlewów, wanien, brodzików itp.) i sprzętu AGD typu pralka lub zmywarka. W mieszkaniu deweloperskim nie można zmieniać podejścia kanalizacyjnego w sposób dowolny, aczkolwiek jest możliwość ustawienia poszczególnych przyborów sanitarnych w innej konfiguracji, niż zaproponowanej przez dewelopera. Ważne, by te zmiany były zgodne z normami. Najtrudniejszym elementem do modyfikacji jest miska klozetowa, ponieważ podłączona jest do pionu rurą o największej średnicy. Dużo łatwiejsze jest przearanżowanie wnętrza z pozostawieniem miski klozetowej w pierwotnym, proponowanym przez dewelopera miejscu.

W kuchni podejścia kanalizacyjne najczęściej są poprowadzone po wierzchu ściany. Przede wszystkim dlatego, że średnica nie pozwala na ukrycie rury w bruździe, a konstrukcja szafek kuchennych stworzona jest po to, by to ukryć.

Błędy popełniane przez dewelopera

Instalacja wodna i sanitarna zazwyczaj jest poprowadzona w sposób prawidłowy. Bywa jednak, że w trakcie prac kolejnej ekipy, która wyrównuje ściany, zdarzą się nieumyślne zasłonięcia istotnych dla instalacji zakończeń rur kanalizacyjnych. Warto podczas odbioru skontrolować to, czy zgadza się liczba rur i ich rozmieszczenie, by na etapie dalszych prac uniknąć przykrych niespodzianek związanych z nieprawidłowościami.

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© 2020 odbiorymieszkan.info