Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650
zdjęcie do Dowiedz się dlaczego właściwe przygotowanie do odbioru jest tak ważne oraz jak dokonać odbioru przez pełnomocnika.

Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem

Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem | zadzwoń 886 070 650

Dowiedz się dlaczego odpowiednie przygotowanie do odbioru jest tak istotne oraz jaka będzie rola pełnomocnika podczas odbioru. Zapraszamy do lektury

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Odbiór mieszkania jest to czynność, która bardzo często traktowana jest trochę niepoważnie. Nie chodzi tu o sprawdzenie tego, czy podoba nam się standard wykończeń, jakie oferuje deweloper, choć z pewnością to również jest istotne. Ważne, jeśli nie najważniejsze jest fachowe i rzetelne skonfrontowanie stanu mieszkania z zapisami z umowy przedwstępnej, z dokumentacją techniczną i normami budowlanymi. Wszystkie dostrzeżone nieprawidłowości, jeśli zostaną zapisane w protokole odbioru najprawdopodobniej będzie musiał naprawić deweloper w terminie do 30 dni od spisania protokołu.

Pełnomocnik w trakcie odbioru

Aby odebrać mieszkanie prawidłowo, warto posiadać wiedzę z zakresu odbiorów. Rzadko zdarza się, że inwestor ma pojęcie o budownictwie, więc warto wesprzeć się wiedzą i doświadczeniem osoby, która zajmuje się tym zawodowo, a przy okazji stanie po stronie klienta, czyli inwestora. Co więcej, bardzo często inwestor nie widzi potrzeby, by brać udział w odbiorze mieszkania. Powodów jest wiele, pracuje za granicą, taktuje mieszkanie wyłącznie jako inwestycję i nie zamierza w nim mieszkać lecz wynajmować i z czasem sprzedać. Dla wielu takich inwestorów obecność w takim mieszkaniu jest stratą czasu. Kupujący mieszkanie ma możliwość ustanowienia pełnomocnika, który wykona odbiór techniczny za inwestora. Doświadczenie firmy Odbiory Mieszkań podpowiada, że deweloper przystaje na takie rozwiązanie i akceptuje nasze pełnomocnictwo i wyłącznie obecność naszego inżyniera w trakcie odbioru technicznego.

Rola pełnomocnika w trakcie odbioru mieszkania

Bardzo często nasi klienci nie są w stanie wykonać odbioru tak dokładnie, jak robi to przedstawiciel firmy Odbiory Mieszkań. Działa on zgodnie z wymogami, kontroluje jakość pracy, zgodność z dokumentacją i z normami budowlanymi, sprawdza stan wykończenia i obecność wad mechanicznych. Może również skontrolować wilgotność, obecność mostków cieplnych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej. Praca naszego inżyniera jest komentowana pozytywnie, ponieważ praca, jaką wkładamy w odbiór mieszkania jest dla nas przyjemnością. Jesteśmy po to, by pomóc osobom, które nie mogą pojawić się bezpośrednio, ale działamy na różnych płaszczyznach. Staramy się wszystkie wady i usterki wpisać w protokół, by to nasz klient był odpowiednio potraktowany przez dewelopera.

Odbiór mieszkania – pełnomocnik

Warto zapamiętać, że aby poprawnie stworzyć pełnomocnictwo, należy umieścić wszystkie istotne dane identyfikujące inwestora (imię i nazwisko, adres zamieszkania oraz najlepiej jego PESEL lub nr dokumentu tożsamości, dowodu osobistego lub paszportu). Ważna jest również data i podpis osoby, która udziela pełnomocnictwa. Dokument ten musi mieć również dane osoby, którą upoważnia się do dokonania odbioru. Będzie to osoba, która podpisze się na protokole odbioru w imieniu nabywcy mieszkania. Warto zadbać o to, by wszystkie formalności zostały dokonane, dzięki temu odbiór mieszkania przebiegnie pomyślnie.

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Ponadto, nasi inżynierowie są certyfikowani przez:

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© 2020 odbiorymieszkan.info