Masz pytania? Zadzwoń 886 070 650

Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem

Odbiór mieszkania z pełnomocnikiem | zadzwoń 886 070 650

zdjęcie do Dowiedz się dlaczego właściwe przygotowanie do odbioru jest tak ważne oraz jak dokonać odbioru przez pełnomocnika.

Dowiedz się dlaczego odpowiednie przygotowanie do odbioru jest tak istotne oraz jaka będzie rola pełnomocnika podczas odbioru. Zapraszamy do lektury

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Odbiór mieszkania jest to czynność, która bardzo często traktowana jest trochę niepoważnie. Nie chodzi tu o sprawdzenie tego, czy podoba nam się standard wykończeń, jakie oferuje deweloper, choć z pewnością to również jest istotne. Ważne, jeśli nie najważniejsze jest fachowe i rzetelne skonfrontowanie stanu mieszkania z zapisami z umowy przedwstępnej, z dokumentacją techniczną i normami budowlanymi. Wszystkie dostrzeżone nieprawidłowości, jeśli zostaną zapisane w protokole odbioru najprawdopodobniej będzie musiał naprawić deweloper w terminie do 30 dni od spisania protokołu.

Pełnomocnik w trakcie odbioru

Aby odebrać mieszkanie prawidłowo, warto posiadać wiedzę z zakresu odbiorów. Rzadko zdarza się, że inwestor ma pojęcie o budownictwie, więc warto wesprzeć się wiedzą i doświadczeniem osoby, która zajmuje się tym zawodowo, a przy okazji stanie po stronie klienta, czyli inwestora. Co więcej, bardzo często inwestor nie widzi potrzeby, by brać udział w odbiorze mieszkania. Powodów jest wiele, pracuje za granicą, taktuje mieszkanie wyłącznie jako inwestycję i nie zamierza w nim mieszkać lecz wynajmować i z czasem sprzedać. Dla wielu takich inwestorów obecność w takim mieszkaniu jest stratą czasu. Kupujący mieszkanie ma możliwość ustanowienia pełnomocnika, który wykona odbiór techniczny za inwestora. Doświadczenie firmy Odbiory Mieszkań podpowiada, że deweloper przystaje na takie rozwiązanie i akceptuje nasze pełnomocnictwo i wyłącznie obecność naszego inżyniera w trakcie odbioru technicznego.

Rola pełnomocnika w trakcie odbioru mieszkania

Bardzo często nasi klienci nie są w stanie wykonać odbioru tak dokładnie, jak robi to przedstawiciel firmy Odbiory Mieszkań. Działa on zgodnie z wymogami, kontroluje jakość pracy, zgodność z dokumentacją i z normami budowlanymi, sprawdza stan wykończenia i obecność wad mechanicznych. Może również skontrolować wilgotność, obecność mostków cieplnych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej. Praca naszego inżyniera jest komentowana pozytywnie, ponieważ praca, jaką wkładamy w odbiór mieszkania jest dla nas przyjemnością. Jesteśmy po to, by pomóc osobom, które nie mogą pojawić się bezpośrednio, ale działamy na różnych płaszczyznach. Staramy się wszystkie wady i usterki wpisać w protokół, by to nasz klient był odpowiednio potraktowany przez dewelopera.

Odbiór mieszkania – pełnomocnik

Warto zapamiętać, że aby poprawnie stworzyć pełnomocnictwo, należy umieścić wszystkie istotne dane identyfikujące inwestora (imię i nazwisko, adres zamieszkania oraz najlepiej jego PESEL lub nr dokumentu tożsamości, dowodu osobistego lub paszportu). Ważna jest również data i podpis osoby, która udziela pełnomocnictwa. Dokument ten musi mieć również dane osoby, którą upoważnia się do dokonania odbioru. Będzie to osoba, która podpisze się na protokole odbioru w imieniu nabywcy mieszkania. Warto zadbać o to, by wszystkie formalności zostały dokonane, dzięki temu odbiór mieszkania przebiegnie pomyślnie.


Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Zarezerwuj odbiór

Dlaczego zamówić profesjonalny odbiór mieszkania?

Odbiór samemu
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Odbiór z inżynierem
  • dokładność i spostrzegawczość;
  • wykształcenie techniczne;
  • nowoczesny, profesjonalny sprzęt;
  • znajomość norm i przepisów;
  • znajomość sztuczek dewelopera;
  • doświadczenie z setek odbiorów;
  • badanie termowizyjne.
Zamów odbiór z inżynierem

Odbiór mieszkania

Zamów odbiór mieszkania
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
NAJPOPULARNIEJSZY

Odbiór z termowizją

Zamów odbiór z termowizją
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • zawilgocenia
    • woda technologiczna "zamknięta" w murach
    • nieszczelność przy wykańczaniu komina lub połaci dachu
    • błędnie wykonane izolacje poziome budynku
    • nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna - czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
  • ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
  • wentylacja - w którym kierunku działa
  • nieszczelność okien - ubytki ciepła
  • niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Odbiór domu

Zamów odbiór domu
  • tynki i wylewki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
  • okna i parapety - umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
  • balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
  • metraż - weryfikacja z rzutem
  • drzwi - regulacja, uszkodzenia, uszczelki
  • instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
  • przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
  • oraz
  • elewacja - pęknięcia, odchylenia, zacieki
  • dach - zacieki i stan dachówek
  • schody - równość stopni, zgodność z normami
  • zagospodarowanie otoczenia

Regulamin
Polityka Prywatności

© {$year} odbiorymieszkan.info