Masz pytania? Zadzwoń
886 070 650
Przeczytaj ten artykuł, aby dowiedzieć się, dlaczego powszechnie stosowane na budowach klejenie obróbek blacharskich na dachach często prowadzi do groźnych przecieków i kosztownych napraw.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórObróbki blacharskie dachu, tarasu, attyki czy balkonów to kluczowe elementy, które mają za zadanie nie tylko estetycznie wykończyć bryłę budynku, ale przede wszystkim trwale chronić ją przed niszczycielskim działaniem wody opadowej. Niestety, w trakcie odbiorów technicznych bardzo często okazuje się, że detale te są zrealizowane z rażącymi błędami. Jednym z najbardziej powszechnych i jednocześnie ryzykownych trendów na współczesnych budowach jest łączenie zewnętrznych elementów z blachy wyłącznie za pomocą klejenia. Niestaranne podejście wykonawców do tego specyficznego procesu niemal nieuchronnie prowadzi do powstawania poważnych nieszczelności, swobodnego wnikania deszczu w głębokie warstwy izolacyjne i w konsekwencji do destrukcji innych elementów budowli.
Wykonywanie połączeń obróbek blacharskich poprzez klejenie na zimno może być technologią trwałą i skuteczną, jednak bezwzględnie wymaga rygorystycznego przestrzegania instrukcji producenta stosowanego systemu i zasad wiedzy technicznej. Aby takie połączenie mogło zagwarantować stuprocentową wodoszczelność, wykonawca musi zadbać o wiele kluczowych aspektów jednocześnie. Niezbędne jest idealne przygotowanie i oczyszczenie podłoża, zachowanie właściwej grubości spoiny, prawidłowy kierunek nakładania warstw kleju oraz zapewnienie odpowiedniego docisku na całej klejonej powierzchni.
Ponadto, klejenie blach wymaga zastosowania wspierających punktów mechanicznego mocowania, wbudowania systemowych wkładek w stykach oraz pozostawienia niezbędnych dylatacji kompensujących naturalną rozszerzalność termiczną nagrzewającego się na słońcu metalu. W praktyce panującej na placach budowy spełnienie wszystkich tych rygorystycznych warunków naraz należy do rzadkości. Zignorowanie choćby jednego z tych zaleceń sprawia, że wykonane połączenie blacharskie jest skazane na szybkie niepowodzenie, co skutkuje wnikaniem niszczącej wody w głąb obiektu.
Główne przyczyny uszkodzeń i nieszczelności klejonych obróbek z blachyOprócz wadliwego procesu samego łączenia blach nagminnym błędem wykonawczym stwierdzanym podczas odbiorów jest całkowicie nieprawidłowe łączenie obróbek blacharskich ze ścianami zewnętrznymi i elewacją. Wykonawcy bardzo często idą na technologiczne skróty – krawędzie blachy są jedynie na płasko przystawiane do lica muru i doraźnie uszczelniane od zewnątrz za pomocą zwykłych mas plastycznych, takich jak silikon. W świetle ugruntowanych zasad inżynieryjnych takie rozwiązanie jest absolutnie nietrwałe, niezgodne z wiedzą techniczną i nie gwarantuje długoterminowej ochrony przed deszczem. Pod wpływem wahań temperatur i minimalnej pracy budynku, fuga plastyczna szybko ulega rozerwaniu. Prawidłowo zrealizowana obróbka powinna być na stałe wprowadzona głęboko pod warstwę tynku elewacyjnego oraz przymocowana tak, aby woda spływająca grawitacyjnie po ścianie nie miała żadnej możliwości dostania się pod powierzchnię blachy.
Identyfikacja błędów w klejonych obróbkach blacharskich
| Rodzaj usterki blacharskiej | Bezpośrednia przyczyna błędu technicznego | Konsekwencje dla użytkownika i budynku |
| Rozwarstwienie klejonych styków blachy | Niespełnienie surowych warunków klejenia na zimno (np. brudne podłoże) | Trwałe przecieki i destrukcja głębokich warstw izolacji dachu |
| Uszczelnienie masami plastycznymi | Zastosowanie nietrwałej fugi zamiast systemowej obróbki i uszczelek rozprężnych | Szybka degradacja połączenia i konieczność okresowej, kosztownej wymiany |
| Przystawienie blachy do lica tynku | Brak wprowadzenia zagiętej krawędzi blachy pod wierzchnią warstwę tynku elewacji | Swobodne podciekanie wody opadowej za tynk i systematyczne zawilgocenie murów |
W przypadku zlokalizowania przecieków w obrębie źle połączonych blach, deweloperzy najczęściej próbują doraźnie ratować sytuację poprzez pospieszne nakładanie na nieszczelne styki kolejnych warstw silikonu lub mas dekarskich.
Niestety, w przypadku wadliwie sklejonych detali blacharskich takie działania są wyłącznie prowizoryczne i maskują problem tylko na krótki czas. Zgodnie z bezlitosnym rzemiosłem budowlanym, trwała naprawa tak wadliwie wykonanych na klej styków jest praktycznie niemożliwa. Jedynym skutecznym, bezkompromisowym i w pełni poprawnym sposobem eliminacji tych poważnych wad jest całkowity demontaż wadliwych profili blacharskich i fizyczna wymiana tych elementów na nowe, połączone od podstaw zgodnie z surową sztuką budowlaną.
Zasady poprawnego i bezpiecznego odbioru obróbek blacharskichKlejone obróbki blacharskie dachu to element wysoce narażony na usterki wynikające z rzemieślniczego niedbalstwa. Odbiór techniczny tych partii budynku nie może opierać się wyłącznie na ocenie ogólnej estetyki, lecz musi stanowczo weryfikować szczelność połączeń, obecność mocowań mechanicznych oraz fakt wprowadzenia obróbek głęboko pod elewację. Inwestor powinien zachować najwyższą asertywność, ponieważ koszty wymiany nieszczelnej i niemożliwej do uratowania blacharki – zwłaszcza gdy woda zdąży już zniszczyć ocieplenie – są ogromne. Twarde domaganie się prawidłowych technologii na etapie odbioru gwarantuje suchy i bezpieczny dom na długie lata.
2026-05-14 (zaktualizowano: 2026-05-14)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
