W niższym artykule wyjaśniamy, dlaczego warto zamówić usługę przeglądu technicznego w Szczecinie?
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Zarezerwuj inspekcjęKupując nieruchomość z rynku wtórnego, należy liczyć się z tym, że nie wszystko w domu będzie w idealnym stanie. Zużycie pewnych elementów zwykle rekompensuje się niższą ceną, co zdaje się uczciwym podejściem do sprawy. Sprzedawcy bywają jednak różni i nie należy ufać wszystkiemu, co mówią lub co widnieje w ogłoszeniu. Jak prawidłowo ocenić stan domu i nie dać się wprowadzić w błąd? Odpowiedź jest jedna – inspekcja domu przed kupnem.
Inspekcja domu polega na dokładnym sprawdzeniu stanu technicznego nieruchomości – począwszy od instalacji, a skończywszy na wskazaniu mniejszych usterek (np. uszkodzeń mechanicznych okien i parapetów). Po umówieniu wizyty inspekcyjnej inżynier może dokonać analizy stanu domu w obecności właściciela lub potencjalnego zainteresowanego kupnem. Oprócz wskazania drobnych usterek i większych nieprawidłowości nieruchomości specjalista oszacowuje także koszty remontu oraz ocenia, czy dom jest warty kupna. Pozwala to klientowi dokonać jak najbardziej rozsądnej i korzystnej decyzji.
Kupno domu z rynku wtórnego wymaga wiele uwagi i ostrożności. W wyrobieniu obiektywnej oceny na temat nieruchomości pomaga usługa inspekcji – a to wpływa głównie na opłacalność transakcji. Świadomość pewnych niedociągnięć domu może być dobrą okazją na próbę obniżenia ceny u sprzedawcy. Z kolei większe wady chronią przed zakupem domu, który może później okazać się przysłowiową studnią bez dna pod względem finansowym – wielokrotne naprawy i spory remont zwykle pochłania tyle pieniędzy, że zakup takiego domu zwyczajnie się nie opłaca.
Inspekcja domu z rynku wtórnego to przede wszystkim rozsądne podejście do tematu kupna nieruchomości – a te często skrywają wiele tajemnic.
2021-07-06 (zaktualizowano: 2022-04-05)
Tekst autorstwa
Emil Wrzosiński
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
Zarezerwuj inspekcję
Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.
