Przegląd techniczny mieszkania od dewelopera

Zamów przegląd mieszkania Dowiedz się więcej

tynki i wylewki
zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
okna i parapety
umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
balkony
obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
metraż
weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
drzwi
regulacja, uszkodzenia, uszczelki
instalacje
rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
przynależności
komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem

Przegląd z termowizją

Zamów przegląd z termowizją Dowiedz się więcej

tynki i wylewki
zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
okna i parapety
umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
balkony
obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
metraż
weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
drzwi
regulacja, uszkodzenia, uszczelki
instalacje
rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
przynależności
komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
oraz
zawilgocenia
- woda technologiczna "zamknięta" w murach
- nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
- błędnie wykonane izolacje poziome budynku
- nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
instalacja elektryczna
czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
wentylacja
w którym kierunku działa
nieszczelność okien
ubytki ciepła
niedociągnięcia i rażące błędy
w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Przegląd domu

Zamów przegląd domu Dowiedz się więcej

tynki i wylewki
zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki
okna i parapety
umocowania, poziomy, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
balkony
obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady
metraż
weryfikacja z rzutem na prośbę klienta (nie pomiar inwentaryzacyjny)
drzwi
regulacja, uszkodzenia, uszczelki
instalacje
rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
przynależności
komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
oraz
elewacja
pęknięcia, odchylenia, zacieki
dach
zacieki i stan dachówek
schody
równość stopni, zgodność z normami
zagospodarowanie otoczenia
niwelacja terenu, podjazd, ogrodzenie

Inspekcja mieszkania lub domu na rynku wtórnym

Zamów inspekcję Dowiedz się więcej

Podczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.

Argumenty do zbicia ceny
w raporcie z inspekcji nieruchomości na rynku wtórnym dostarczymy Państwu argumenty (np. zły stan techniczny instalacji, niższy niż rzeczywisty metraż), które umożliwią zbicie ceny ze sprzedawcą
Usterki, wady, elementy do naprawy
podczas inspekcji mieszkania lub domu na rynku wtórnym w przejrzystym raporcie podsumujemy stan techniczny nieruchomości, wskażemy elementy wadliwe oraz do wymiany/naprawy
Instalacje
zweryfikujemy, które z instalacji w nieruchomości są przestarzałe, a tym samym kwalifikują się do szybkiej wymiany
Termowizja
wskażemy mostki termiczne, przedmuchy, obecność zwierząt takich jak kuny na poddaszu, wykryjemy grzyba i inne ogniska korozji biologicznej
Metraż
rzeczywisty metraż nieruchomości na rynku wtórnym często nie jest zgodny z metrażem z ogłoszenia lub księgi wieczystej
Koszty remontu
w naszym raporcie oszacujemy koszty remontu domu lub mieszkania na rynku wtórny

Sprawdzenie firmy remontowej

Zamów usługę Dowiedz się więcej

Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.

Podłogi i ściany
sprawdzimy poprawność wykonania przez firmę remontową płytek, paneli, desek, parkietów oraz jakość m.in. tynków i ścian
Sucha zabudowa
zweryfikujemy, jak fachowcy od remontu wykonali m.in. podwieszane sufity, ścianki działowe, płaszczyzny, piony i poziomy
Instalacje
sprawdzimy wykonanie przez wykończeniowców instalacji, m.in. liniowość włączników i gniazdek elektrycznych, a także zgodność punktów instalacyjnych z projektem
Zgodność z umową
jeżeli zawarli Państwo z firmą wykończeniową pisemną umowę na wykończenie, zweryfikujemy, czy wykonany remont uwzględnia wszystkie punkty z umowy
Inne niedoróbki
zweryfikujemy m.in. poprawność zamontowanych mebli na wymiar, podłączenie sprzętów AGD i RTV do punktów elektrycznych, odpływ prysznica itp.
Raport z audytu remontu
po każdym audycie remontu wysyłamy Państwu raport z podsumowaniem głównych niedoróbek wraz z zaznaczeniem ich na rzucie kondygnacji

Badanie termowizyjne

Zamów badanie Dowiedz się więcej

Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.

Zawilgocenia
- woda technologiczna "zamknięta" w murach
- nieszczelność przy wykończeniu komina lub połaci dachu
- błędnie wykonane izolacje poziome budynku
- nieszczelności instalacji wodnej i kanalizacyjnej
Instalacja elektryczna
czy przewody i bezpieczniki nie są nadmiernie obciążone
Ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne
rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki
Wentylacja
w którym kierunku działa
Nieszczelność okien
ubytki ciepła
Niedociągniecia
i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych

Inspektor nadzoru budowlanego Katowice

Inspektor budowlany Katowice to firma oferująca usługę inspekcji technicznej mieszkań przed kupnem na rynku wtórnym, a także odbioru technicznego mieszkań i domów na rynku pierwotnym. Usługa ta jest bardzo popularna wśród mieszkańców Katowic i regionu, ponieważ pozwala zweryfikować stan techniczny mieszkania i uniknąć niemiłych niespodzianek. Inspektorzy z Odbiorymieszkan.info wykonują szczegółowe kontrole budynków, korzystając ze specjalistycznego sprzętu, w tym mierników temperatury, lup, endoskopów i innych narzędzi. Sprawdzają m.in. stan izolacji termicznej, mostki termiczne, zawilgocenia, szczelność okien, a także stan techniczny instalacji elektrycznej. W trakcie kontroli wykonywane są również zdjęcia i filmy, które przechowywane są w raporcie inwentaryzacyjnym.

Inspektor budowlany Katowice - odbiór mieszkania/domu

Jeśli chodzi o odbiory mieszkań i domów w Katowicach, to doświadczeni inspektorzy z firmy Odbiorymieszkan.info nie tylko oceniają stan techniczny mieszkań, ale również oferują profesjonalne doradztwo i pomoc w wyborze najlepszej oferty. Ponadto w raportach sporządzanych przez inspektorów szczegółowo opisane są ewentualne usterki i wady mieszkań oraz możliwe roszczenia stron w przypadku sporów prawnych. Dzięki temu kupującym mieszkania na rynku wtórnym można zaoszczędzić sporo pieniędzy, ponieważ mają możliwość negocjowania ceny zgodnie ze stanem technicznym mieszkania.

Inspektor budowlany do odbioru - cena

Ceny usług inspektora budowlanego w Katowicach są ustalane indywidualnie, w zależności od rodzaju kontroli, czy to przeglądu przed zakupem, czy odbioru technicznego zakończenia budowy. Z reguły inspektor budowlany w Katowicach wykonuje czynności zgodnie z wytycznymi przewidzianymi w podpisanej umowie, a w przypadku wykrycia usterek i nieprawidłowości – podejmuje działania, aby rozwiązać ewentualny problem. W związku z tym cena za tę usługę może się wahać w zależności od potrzeb i wymagań klienta.