W poniższym artykule wyjaśniamy, w jaki sposób przeprowadzić odbiór domu od dewelopera w Krakowie.
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórPrzy odbiorze domu bardzo ważne jest to, aby dokładnie sprawdzić całą nieruchomość, bo istnieje ryzyko, że znajdzie się mniej lub więcej usterek. Wszystko powinno zostać naprawione przez dewelopera, ale jeśli klient przeoczy błędy i podpisze dokument, będzie musiał zająć się wszystkim we własnym zakresie i na swój koszt. Warto wobec tego skorzystać z usług doświadczonego inżyniera, który zajmie się wszystkim i pozwoli uniknąć niemiłych niespodzianek w przyszłości.
Zamówienie profesjonalnego odbioru technicznego nieruchomości wiąże się oczywiście z dodatkowymi kosztami, ale jeśli nie ma się wykształcenia technicznego, nie zna aktualnych norm i przepisów prawa budowlanego ani sztuczek stosowanych przez deweloperów, można niestety przeoczyć wiele błędów i usterek. Zdecydowanie bardziej opłacalne będzie skorzystanie z usług fachowca, który ma duże doświadczenie w odbiorze nieruchomości, dysponuje nowoczesnymi profesjonalnym sprzętem, jest dokładny i spostrzegawczy. Wykonana badanie termowizyjne, sprawdzi tynki i wylewki, okna i parapety, balkony, metraż, drzwi, instalacje, zawilgocenia, ogrzewanie, wentylację, wszelkie niedociągnięcia w termoizolacji.
Przy odbiorze domu zawsze trzeba dokładnie sprawdzić jakość realizacji stanu deweloperskiego, mając na uwadze wszystkie aktualne normy budowlane. Samemu łatwo wiele rzeczy przeoczyć, ale wykwalifikowany fachowiec dojrzy nawet najmniejsze błędy. Sprawdzi dosłownie wszystko, nie pominie nawet z pozoru nieistotnych szczegółów. Znalezione wady nieruchomości zostaną znajdą się w sporządzonym protokole obioru, a deweloper jest zobligowany do ich usunięcia w ciągu trzydziestu dni. Jeśli usterki nie zostaną wpisane do protokołu, nabywca domu będzie musiał naprawić je samodzielnie i ponieść wszystkie związane z tym koszty.
2021-06-24 (zaktualizowano: 2021-06-24)
Tekst autorstwa
Przemysław Wik
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiórPodczas sprawdzenia domu lub mieszkania na rynku wtórnym zweryfikujemy m.in. mostki termiczne, instalacje do wymiany, metraż oraz koszt remontu.
Większość remontów wiąże się z niedoróbkami wykonawców. Wykonujemy audyty ekip remontowych i firm wykończeniowych.
Wykonujemy badania termowizyjne budynków pod kątem m.in. nieszczelności, zawilgoceń oraz bytowania zwierząt domowych.